房屋出租申请书；(二)房屋产权证明或者批准建房的合法文件和证明材料；(三)出租人是个人的，应当提交房主的居民身份证；出租人是单位的，应当提交单位的法人资格 制度，具体办法另行通知。 七、房屋租赁双方应当订立书面租赁合同，并到房屋管理机构办理登记备案。涉外租赁，到市房屋土地管理局办理登记备案。 八、办理 ...
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、他项权登记，应当提供下列资料：(一)申请书；(二)单位主体资格证明或者个人身份证明；(三)土地权属来源证明；(四)地籍测量资料；(五)其他需要提交的文件 手续后，方可出租或者处置。以租赁方式取得国有土地使用权的，土地使用人应当与土地行政主管部门签订土地租赁合同，按照约定向土地行政主管部门缴纳租金。第 ...
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，有违法用地、违法建设行为且正在处理之中，未按土地出让合同和规划批准要求进行建设等现象的单位和个人，不得参与土地招标、拍卖活动。(八)积极实施国有土地的 出让合同规定的投资开发条件的，不得为其办理土地转让手续；对未按土地租赁合同约定缴付土地租金的，国有土地使用权证查验不合格。 五、加强地价管理(十九) ...
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耕地，一年内不用而又可以耕种并收获的，应当由原耕种该幅耕地的集体或者个人恢复耕种，也可以由用地单位组织耕种；一年以上未动工建设的，由用地单位 。但用于房地产开发的，不得以租赁方式取得国有土地使用权。土地租赁方式是指土地使用者与土地行政主管部门签订土地租赁合同，定期向土地行政主管部门缴纳租金，在约定的 ...
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评估机构，努力把这项工作做好。二、清理对象和范围凡使用划拨国有土地的单位和个人，擅自将土地使用权转让、出租、抵押的，都属清理对象。清理范围是：1.擅自 仍继续出租的，从一九九○年七月十五日起按上述规定标准以土地租金收益抵交出让金。逾期不申报登记的，其租赁合同或者协议无效，依照国务院第55号令第四十六条 ...
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均须遵守本办法。 第四条 出租划拨土地使用权的，应符合如下条件：(一)出租人为公司、企事业单位，其他经济组织和个人以及其他组织(包括党政机关、社会团体、 土地管理局办理注销登记手续。如租赁期未满而中止租赁合同，可按租赁有效期减去已使用的时间，余下时间的划拨土地使用权的收益金退回给出租人。 第十一条 ...
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应赔偿经济损失,并限期恢复原状。逾期未恢复的加倍赔偿。承包方擅自出卖出租承包土地,发包方有权收回,并没收其非法所得或给予罚款。第二十一条经国家和自治区 机关可申请法院强制执行。第二十五条发包方与农村合作经济组织社员(村民)以外的个人或单位签订的土地承包合同,属租赁合同,发生纠纷时,依据《经济合同法》中 ...
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《城市房屋租赁管理办法》、《上海市房地产经纪人管理暂行规定》、《上海市私有住房产权交换暂行规定》等国家和本市法律、法规及有关规章，上海市房屋土地管理局、 ，及时报备案所在地房地产交易管理所备案。 三、使用《上海市房屋租赁合同》规范文本的单位与个人可向房屋所在地的市、区、县房地产交易中心(没有设立房地产 ...
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)土地使用权出让期届满;(3)因自然灾害造成土地灭失;(4)土地使用权抵押合同终止;(5)土地使用权租赁合同终止。逾期不申请注销登记的，土地管理部门依法直接办理注销登记手续， 所有权、使用权分割、合并引起界址点、界址线变更或者国有土地使用权部分出租、抵押的，须在权属调查基础上进行地籍勘丈。变更地籍调查 ...
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办以及由集体企业改制为股份有限公司、有限责任公司、股份合作制企业、私营企业、个人独资企业等具有一定规模的市场、宾馆、饭店、交通运输类和仓储类等三产 集体经济组织要与承租企业签订土地租赁合同，按年缴纳年租金。集体土地使用权租赁合同文本由市土地行政主管部门统一制订。以租赁方式取得的土地使用权不得擅自转让、 ...
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