中高档商品房，严格控制别墅、高档公寓和大户型项目建设。大中城市要根据居民收入消费水平，合理确定高档商品房和普通商品房的划分标准，采取措施加快普通商品房发展， 银行要积极开拓存量住房交易贷款和住房装饰装修贷款等新的住房金融业务；增加二手房贷款等个人住房信贷品种；加大个人住房抵押贷款力度，推行多种还款方式 ...
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促进住房上市交易。（三）积极发展中介机构。培育和规范经纪人市场，更新住房消费服务观念。支持有条件的地方成立置业担保公司、房屋置换公司、咨询服务公司、房屋 贷款需要。鼓励其它金融机构积极发放住房开发贷款和个人住房贷款。（四）完善住房抵押贷款担保和保险制度。在严格执行《中华人民共和国担保法》的前提下，各地 ...
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的批准文件及原产权单位的书面具结保证，办理初始登记和转移登记，发放个人房屋所有权证，并在房屋所有权证上作相应注记。2、划拨土地上单位自建并向社会出售的 。（十四）加强住房公积金和金融支持力度。充分发挥住房公积金低存、低贷的优势，大力发展住房公积金个人贷款，支持职工住房消费。各商业银行要增加二手房贷款等 ...
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适用房、上市交易房、房改房等）、建造、翻建、大修自住住房的消费贷款。住房公积金贷款业务由受委托的商业银行承办（以下简称受托银行）。第五条住房公积金贷款 维修和保证房屋完好无损的责任；（四）办理房屋抵押所需费用由借款人承担。第十九条贷款质押：（一）贷款质押物为国家债券或定期储蓄存单，经国债发行部门或受托 ...
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及时向建设部、中国人民银行报告。第一章 总 则第一条 为支持城镇个人住房消费，发展个人住房贷款业务，保障债权实现，根据《中华人民共和国担保法》、《中华人民 四章 担保的解除第二十七条 借款人依照借款合同还清全部贷款本息，借款合同终止后，保证合同和房屋抵押合同即行终止。第二十八条 借款人到期不能偿还贷款 ...
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，选举产生住宅合作社管理委员会。管理委员会为住宅合作社的常设机构，主持住宅合作社的住宅建设、房屋认购、管理维修、财会收支等日常工作。第七条住宅合作社的类型：（一）由 具有偿还贷款的能力。（五）有代为偿还能力的担保人。第十二条职工个人住房抵押贷款须具备以下条件：（一）具有建房或购房证明，并已存足３０％的 ...
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：国家工商行政管理局住房置业担保管理试行办法第一章总则第一条为支持城镇个人住房消费，发展个人住房贷款业务，保障债权实现，根据《中华人民共和国担保法》、《中华人民 四章担保的解除第二十七条借款人依照借款合同还清全部贷款本息，借款合同终止后，保证合同和房屋抵押合同即行终止。第二十八条借款人到期不能偿还贷款 ...
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，推动本市城市建设和经济的发展发挥了积极作用。按照省委、省政府关于重视面向城乡消费，推动住宅产业现代化，加快搞活我市房地产市场的精神，现就搞活住房二级市场作出 30%降为20%。（六）尽快注册住房置业担保公司，为个人住房抵押贷款提供费用低、手续简便的担保服务。十一、实行房屋拆迁货币化安置（一）鼓励房屋 ...
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，推动本市城市建设和经济的发展发挥了积极作用。按照省委、省政府关于重视面向城乡消费，推动住宅产业现代化，加快搞活我市房地产市场的精神，现就搞活住房二级市场作出 30%降为20%。（六）尽快注册住房置业担保公司，为个人住房抵押贷款提供费用低、手续简便的担保服务。十一、实行房屋拆迁货币化安置（一）鼓励房屋 ...
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贷款决策提供依据。第二章借款人资信评估第五条借款人是指从境内金融机构取得贷款的企事业法人和自然人。借款人资信评估，包括新建项目借款人资信评估和改扩建、技术 分析，判断项目产品销售的前景和潜力。具体内容包括：１．产品的用途、消费对象及其区域分布；２．国内现有同类产品的生产能力、产品产量及生产能力利用情况 ...
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