二手房交易契税征管为了进一步规范房地产交易契税纳税申报行为，加强对二手房成交计税价格的监管，强化契税征收管理，市县契税征收机关应当按照市场价格分地段、分类型 的基础上，采取具体措施，加大力度促进陈欠税款的征收入库。 九、关于购置精装修房契税征收问题购买精装修商品房以实际成交价格总额作为计税依据，按相应 ...
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，请认真贯彻执行。 二〇〇九年七月一日 关于进一步促进市区房地产市场健康发展的意见 为贯彻落实党中央、国务院和省委、省政府关于保增长、保稳定、保民生 商品住房(含二手房)144平方米(含144平方米)以下的，可享受购房财政补贴，即在2009年7月1日至2009年12月31日期间签订商品房买卖合同、完成 ...
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应按上述办法开具《房地产销售统一发票》。(六)对个人二手房的买卖，如通过房屋中介机构的，应凭取得的《上海市服务业统一发票》、买卖合同、身份证等其他有效证件到房地产所在地的税务机关， 。2．发票启用前，应先清点，如有缺联、少份、缺号、错号等问题、应整本退回。3．填开发票时、应按顺序号全份一次复写、打印、 ...
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促进我市房地产市场持续、健康发展，现就有关问题通知如下：一、凡按房改政策购买的公有住房(含解困房、安居房、经济适用房、集资建房)，2006年7月31日前 出让金。 二、按房改政策购买的公有住房、拆迁还建房首次转让时仍按原有关政策执行。 三、凡在南昌市购买成套商品房(含二手房和银行按揭购房)建筑面积50 ...
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的比重不足2％。房地产市场管理工作中存在一些亟待解决的问题，住房货币化进程缓慢，廉租住房保障工作尚未启动，个人信用制度不健全，使住房消费增长受到一定抑制 上市交易。9．完善“购房入户”政策在城镇购买商品房(含二手房)的人员及其共同居住的直系亲属，并已在本人的合法固定住所实际居住，可在当地入户；购买按揭 ...
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网上签约系统签订合同，并上传相关信息。 订立合同前，房地产开发企业应当将商品房买卖合同向买受人明示，在合同中明确约定商品房质量性能、交付使用条件及其违约 的纳税人不再减免个人所得税。推广房地产评税技术在二手房交易计税环 节的应用，规范核定房地产交易计税价格。五、加大保障性住房建设力度（一）加快保障性 ...
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税价格作为参考依据。各局征管过程中发现的问题请及时向市局反馈。 二○○八年十一月二十六日 广东省财政厅、广东省地方税务局关于规范我省二手房屋交易最低计税价格管理的 二手房屋交易（以下称房屋交易）是指单位或者个人的存量房产权属转移，包括房屋买卖、交换、赠与，房屋权属作价投资、入股、抵债和以获奖等方式发生 ...
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户口迁入；外地人员在芜湖市区购买45平方米及以上的新建商品住房，可以通过在房屋产权登记部门备案的《商品房买卖合同》、购房发票办理本人、配偶、未婚子女 超过《国有建设用地使用权出让合同》约定的竣工期限开发建设的项目一律转为现房销售的规定。推行商品房预售资金监管和二手房网上签约及交易资金监管，进一步规范 ...
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。(五)鼓励个人、单位购买商品房。对一次性购买商品房(不含二手房)面积在120㎡以上或购房金额在30万元以上的，可申请办理本人、配偶及1名未婚子女3人 企业；对引起群众集体上访，造成社会不稳定因素，并且不积极配合管理部门解决问题的房地产企业，取消其信用等级或信用等级评比资格，各部门实行联动，停止办理 ...
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费用的管理当前，开发企业在房屋交付过程中向购房者强行收取有关代办性质费用的问题比较突出，其中，有些费用纳入商品房开发成本；有些费用应由开发企业缴纳，但转嫁 ，严格规范存量房市场中介行为。各级价格、房管部门应及时发布存量房（二手房）市场的价格信息，指导市场交易；同时建立健全房产中介收费管理政策措施，规范 ...
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