利用有关信息资料，加强对房地产出租应缴纳的营业税及附加、所得税、城镇土地使用税、房产税等税种的管理。对个人出租房屋的，应充分利用社会力量加强管理，如 交易双方办理产权过户或缴纳契税时一并征收。为了方便纳税人，及时掌握二手房交易价格情况，可在契税征收场所或房地产权属登记场所代开财产转让销售发票。有条件的 ...
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（含5年）的非普通住房对外销售的，按其销售收入减去购买房屋的价款后的余额征收营业税。16．对出售自有住房并拟在现住房出售1年内按市场价 适时提出普通住房价格标准的调整意见，尽可能减轻交易人的纳税负担，推进我市商品房和二手房交易市场的健康发展。25．做好税收政策评价反馈工作。密切关注现行涉及房地产市场 ...
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使用权转让、房地产开发、销售不动产及二手房交易的行业及其相关活动。?第四条本办法所涉税收，是指房地产开发项目的立项、施工建设、土地使用权转让、房地产销售、二手房屋转让、房地产出租等生产经营过程中发生的营业税及附加、水利建设基金、企业所得税、个人所得税、土地增值税、城镇土地使用税 ...
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暂免征收土地增值税。居民将购买超过2年的普通住房对外销售的，暂不负担营业税。个人销售自用2年以上住房取得的所得，暂不负担个人所得税。 六、加快学校 、环保、规划、建设、房管等部门牵头负责，实行并联审批，限时办结。 进一步优化房屋交易管理流程，简化办事程序，缩短办事时间，为购房者和开发企业提供优质服务。 ...
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制度，税源管理工作得到加强。针对薄弱环节，切实搞好单项税种管理，突出抓好营业税、所得税等主体税种管理，强化小额税种和零散税收征管。加强税收信用体系建设 要求为突破口，协调市财政、建设等主管部门，加强对房地产开发、二手房交易、个人房屋租赁的地方税管理，完善实施方案，促进房地产业地方税管理科学化、规范化和 ...
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，扶持房地产企业做大做强。3．发展房地产中介和物业服务业，规范二手房交易和房屋租赁市场。三、加快发展现代服务业的扶持政策（一）进一步放宽现代服务业 一定减免优惠。2．对试点物流企业从事代理业务取得的业务收入，实行差额征收营业税。新开办的从事旅游客运、货物运输的大型专业运输企业，其固定资产可以依照税法 ...
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限价商品房保障模式，年内建设限价商品住房4000套。三、加强税收征管各级税务部门要严格执行个人转让住房营业税、个人所得税征收政策，对个人购买住房不足5年转手交易 在本市市内五区、高新区范围内购房。购买住房前，购房人需持有效证件到市房屋交易登记机构对其是否符合购房资格进行核实。符合购房条件的，购房人持市 ...
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、转让土地使用权、广告业、房屋中介、桑拿、按摩、网吧、氧吧外），按每户每年8000元为限额依次扣减其当年实际应缴纳的营业税、城市维护建设税、 要求，认真开展个人所得税纳税评估工作；要按照房地产税收“一体化”管理的要求，落实二手房交易个人所得税的征管要求，细化有关操作规定；对重点税源行业、单位和长期零 ...
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统一代开发票）或者征收机关出具的不征税证明；（二）按照房地产税收一体化模式，受托代征二手房交易的单位和个人应当缴纳的税收；（三）为征收机关查询房屋 的原则配合征收机关征收房屋交易契税。第十九条市、县区交警机构护税协税的工作职责：凭车辆购置税完税证明办理车辆挂牌，凭车船使用税和营业税完税证明办理车辆年检 ...
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建设工作进展情况。2．税收、信贷和土地调控政策落实情况。调整住房转让环节营业税落实情况；严格税收征管、防止漏征和随意减免的措施及落实情况；是否严格 严格商品房销售方案管理工作落实情况；进一步增强商品房销售透明度的制度和措施；加强二手房交易管理的工作措施的制定和落实情况；房地产市场大检查的开展情况和取得 ...
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