应当承担最终用户计量表前物业管理区域内管线和设施设备维修、养护责任，不得使用专项维修资金。?第二十条住宅共用部位、共用设施设备人为损坏的，由责任人承担 向房地产主管部门申请成立由相关部门、单位组成的审查小组，负责项目的技术和资金预算审查，业主委员会负责组织实施。??第五章法律责任??第二十五条违反本 ...
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、法规的规定，结合本市实际，制定本办法。第二条本市城市规划区国有土地上的住房专项维修资金的交存、管理、使用和监督，适用本办法。第三条本办法所称住房 拥有两个以上房屋所有权人的住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主，应当按照本办法的规定建立维修资金。业主交存的维修资金 ...
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。 市长张效廉二〇〇八年十月二十日 哈尔滨市人民政府关于修改《哈尔滨市城市住房专项维修资金管理试行办法》的决定 根据《中华人民共和国物权法》、国务院《物业管理条例 以上房屋所有权人的住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主，应当按照本办法的规定建立维修资金。业主交存的 ...
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，本市房地产开发企业、物业管理企业、业主委员会须进入北京市专项维修资金管理系统（以下简称新系统）提供的服务平台，进行商品住宅维修资金的归集、业主委员会开户后维修资金 旧系统）顺利向新系统归集方式过渡，自2005年8月起开通了新系统的资金归集功能，10月份关闭了城八区（东城、西城、崇文、宣武、朝阳、海淀 ...
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、《浙江省物业专项维修资金管理办法》（浙政发〔2007〕19号）规定，结合温州市区实际，制定温州市市区新建物业首期专项维修资金交存标准及交存办法。一、市区房屋建筑安装工程平均造价。多层住宅（7层及7层以下）1000元/平方米；小高层住宅（8层-18层） ...
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和福建省人大批准的《福州市物业管理若干规定》的有关规定，物业管理应建立专项维修资金制度，住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主，应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。市政府2004年第34次常务会议以及2004年12月22日市政府市长办公会议研究确定， ...
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房屋土地登记事务所、各有关单位：根据国务院《物业管理条例》第五十四条关于“住宅区内的非住宅物业或与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业(以下简称非住宅)的业主须建立 年9月1日起签订商品房买卖合同或交接协议的住宅区内的非住宅业主，应在办理交易过户手续前，交纳专项维修资金；业主在办理交易过户及产权登记手续时， ...
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各物价分局，各区建设（住宅）局，各物业产权单位和个人、物业服务企业：根据《深圳经济特区物业管理条例》的规定，为加强我市日常收取的物业专项维修资金（以下简称“日常维修资金”）的管理，保障全市广大业主的合法权益，现就我市日常维修资金管理有关问题通知如下：一、按照《 ...
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、保障措施(一)组织领导由市政府牵头，各相关委、办、局参加，建立市住宅小区综合管理联席会议(具体部门和相关职责详见附件)，明确分工、落实职责、加强协调 )政策支撑组织制定《加强业主大会、业主委员会管理的若干意见》、《上海市住宅专项维修资金管理办法》和《上海市房屋安全使用管理规定》，编制《上海市居住房屋 ...
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擅自改变物业规划用途或者违法出租房屋的； （四）拖欠物业服务费、未缴纳住宅专项维修资金的； （五）索取、非法收受建设单位、物业服务企业利益的； 管理部门现场核实属于质量保修责任范围的，业主、业主委员会或者物业管理委员会组织维修，费用从建设工程质量保证金中列支。 建设工程质量保证金退还前，建设工程质量 ...
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