资金归全体业主共有，主要用于补充相关物业管理区域的物业专项维修资金。车位场地使用费可参照住宅专项维修资金管理模式执行，并接受全体业主监督。 第二十三条 停车服务费 的收支账目。第三十一条 价格主管部门对物业服务实行成本监审制度和价格监测制度。物业服务企业应当按照价格主管部门的要求，如实反映情况，并提供 ...
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收入纳入部门预算管理，并按照《政府会计制度》统一进行会计核算。收到售房款项（售房收入扣除按标准计提的住宅专项维修资金）及其利息收入时，借记“银行 财务会计中的“累计盈余”科目；同时，按照相同金额在新账预算会计中借记“资金结存”科目，贷记“非财政拨款结转”相关明细科目。尚未将单位售房款纳入财政统筹使用的 ...
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收入纳入部门预算管理，并按照《政府会计制度》统一进行会计核算。收到售房款项（售房收入扣除按标准计提的住宅专项维修资金）及其利息收入时，借记“银行 财务会计中的“累计盈余”科目；同时，按照相同金额在新账预算会计中借记“资金结存”科目，贷记“非财政拨款结转”相关明细科目。尚未将单位售房款纳入财政统筹使用的 ...
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救援的联系方式；（三）妥善保管电梯钥匙；（四）建立24小时值班值宿制度，及时处理电梯使用过程中发生的问题；（五）电梯出现故障或者发生异常情况， 电梯保修期满后发生的更新、改造、重大维修费用，依照有关规定从住宅专项维修资金中列支，资金不足部分或者无住宅专项维修资金的，由电梯产权所有者筹集。电梯运行费（ ...
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管理规定》(财政部基字[1998]7号)填报。(七) 维修资金物业共用部位、共用设施设备专项维修资金的简称，是指专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施 房屋建筑面积(包括私有房屋)之和。(二) 居住状况1．居住人口是指报告期末与住宅统计范围一致的居住人口。以公安局的统计数据为准。2．居住户数是指 ...
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。绿地包括:小区内小游园、组团绿地及其他块状、带状绿地。第七条住宅小区符合下列条件的,开发建设单位可向项目所在地的住房城乡建设部门申请综合验收 验收合格证明;(十六)开发建设单位与物业服务企业签订的前期物业服务合同,小区住宅专项维修资金交存证明;(十七)由教育主管部门出具的配套建设的教育设施验收证明 ...
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按照国家和省有关规定执行。其他非住宅物业参照住宅物业交纳专项维修资金。第四节 专业经营设施设备的维护第八十三条 住宅小区内供水、供电、供气、供热、通信 管理人管理物业。业主大会成立前的物业管理，由社区居民委员会组织实施。第九十三条 未建立专项维修资金制度的旧住宅区，业主应当按照国家和省有关规定交纳专项 ...
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使用与管理办法；（六）承担组织和监督住宅专项维修资金筹集和使用的具体工作；（七）制定档案和印章管理制度，制作和保管会议记录、共有物业档案、 镇人民政府）定期开展物业服务企业服务质量满意度测评；建立物业服务企业及其项目负责人信用管理制度，健全物业服务评价体系，实行信用记分管理，对物业服务企业的基本情况、 ...
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协会应当加强对物业服务企业和物业服务人员的自律性监管,建立诚信档案和风险预警公告制度。第三十六条 物业服务企业必须依法取得物业服务企业资质,并按核定的 市)政府房产行政主管部门应根据本地情况,合理确定每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额,并适时调整和定期公布。房产行政主管部门应在银行设立物业 ...
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协会应当加强对物业服务企业和物业服务人员的自律性监管,建立诚信档案和风险预警公告制度。第三十六条 物业服务企业必须依法取得物业服务企业资质,并按核定的 市)政府房产行政主管部门应根据本地情况,合理确定每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额,并适时调整和定期公布。房产行政主管部门应在银行设立物业 ...
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