方针、政策和法律、法规，制定住宅小区物业管理发展规划；(二)负责市区住宅小区物业管理公司的资质管理工作；(三)负责市区住宅小区综合验收和交接工作；(四)负责 服务，除物价部门规定有统一收费标准外，服务收费实行经营者定价。第二十八条 住宅小区开发建设单位在住宅小区交付使用时，必须分别按总建筑面积千分之三 ...
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企业管理相结合的原则。受委托的物业管理企业按合同约定提供有偿服务。第四条 省建设行政主管部门是本省住宅小区物业管理的行政主管部门。县级以上人民政府房地产管理 ，并在15日内将调查处理结果答复投诉人。第四章 住宅小区物业的使用和维护第十六条 住宅小区经综合验收合格后，开发建设单位应当向管委会移交下列住宅 ...
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。第三章住宅小区物业验收与接管第十一条住宅小区竣工或完成整治改造后，由建设行政主管部门会同物业管理主管部门及其他有关部门对住宅小区进行综合验收。验收 提供的特约服务收费标准，由物业管理企业与业主商定。第二十七条房屋所有权与使用权分离时，所有权人应在租赁合同中明确规定使用权人须遵守住宅小区物业管理公约， ...
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违反物业管理法律、法规和政策的行为依法进行处理。第三十四条住宅小区经综合验收后，方可向业主委员会移交。第三十五条业主委员会正式成立后３０日内，开发 条住宅小区经营性用房的收入，用于补充住宅小区的物业管理服务费用。第五十八条住宅小区物业管理服务费的收支帐目，物业管理企业应当半年公布一次，接受业主监督。第 ...
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管理委员会参照当地同类住宅小区物业管理服务收费标准，通过签订合同协商议定，并将收费项目和收费标准报物价部门备案。 四、公共性服务项目的内容主要包括：(一) 电梯正常运行。(八)根据需要增设的其他服务项目。 五、公共性服务项目实行综合服务收费，费用构成如下：(一)管理、服务人员的工资和按规定提取的福利费 ...
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建设统一规划要求，配套建设相应的公共设施。住宅小区经市城市建设主管部门综合验收合格，方可移交该小区业主管理委员会(以下简称管委会)。管委会未成立之前由开发 ，管委会招聘，承担住宅小区物业管理。 第十一条物业管理公司应当与管委会签订物业管理合同，明确委托管理的事项、管理标准、管理权限、管理费用、合同期限 ...
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文１９９８年９月１日起施行） 第一条 根据国家计委、建设部关于《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》和我省的实际情况，制定本办法。 关联法规：国务院部委 。 第十六条 实行物业管理的住宅小区物业产权人、使用人，应按照物价部门核 定的收费项目和收费标准，向物业管理单位缴纳物业管理服务费、不按规定缴纳 ...
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服务收费暂行办法》，云南省物价局、建设厅《云南省城市住宅小区物业管理服务收费办法(试行)》，制定本收费办法。关联法规：国务院部委规章（1）条第二条本收费办法 管理机构在领取收费许可证后，每年年末需进行年审，物业管理机构应如实向物价部门报送当年的物业管理综合服务收费的收支情况，接受物价部门的监督和检查； ...
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常住人员每人每月5元，临时乘客单程每人每次0．10元。 三、公共性服务内容包括公共设施、设备日常运行、维修及保养；公共卫生保洁(含楼道、地下室 7.00 0.20 0.40济南市住宅小区物业管理等级服务评定(试行)标准一、管理运作(11分)1、有专业物业管理机构，实行综合一体化管理。(1分)2、按市 ...
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的健康发展，根据《中华人民共和国价格法》和国家计委、建设部印发的《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》，制定本办法。关联法规：全国人大法律（1）条国务院 暂未入住的房屋，产权人仍应按规定交纳物业维修养护费和不高于规定标准30％的综合管理服务费。第十一条物业管理单位代有关部门向业主收取的水费、电费、 ...
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