，根据１９９７年１２月３０日《湖南省人民政府关于修改＜湖南省城镇国有土地使用权出让和转让实施办法＞的决定》修正）第一章总则第一条根据《中华人民共和国城镇国有土地 调整。第九条土地使用权出让，可以采取拍卖、招标或者协议方式进行。商业、旅游、娱乐和豪华住宅用地，有条件的，必须采取拍卖、招标方式；不具备拍卖 ...
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。出让合同由市、县人民政府土地管理部门（以下简称出让方）与土地使用权受让方签订；转让、出租、抵押合同由当事人双方签订。第二章土地使用权出让第七条土地使用权的出让 第九条土地使用权出让最高年限按照下列用途确定：（一）普通标准住宅用地７０年；（二）工业用地５０年；（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地５０ ...
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)项用地之和的50%。第十二条自用住宅用地、生活保障用地和公益设施用地,采取划拨或协议出让方式供地;其他用地和融资用地必须纳入政府储备,采取招标、拍卖、挂牌方式公开出让。第十三条生活保障用地及公益设施用地的使用权一般不得转让;确需转让的,须征得三分之二以上村(居)民同意,并按照规定补交土地 ...
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，并定期公布。第十三条土地使用权出让最高年限按下列用途核定：（一）公寓、住宅用地70年；（二）工业、教育、科技、文化、卫生、体育用地 土地管理部门缴纳土地使用权出让金，具体缴纳办法由市、县人民政府确定。第五十条转让划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物，有批准权的人民政府按照国务院规定决定不办理土地 ...
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七）已经与本市从事房地产项目资金监管的专业机构（以下简称监管机构）签订预售款监管协议；（八）已经制定房屋使用公约，并与物业管理企业订立了前期物业管理服务合同。 的法规、规章执行。第五十六条（房改范围的房地产转让的特别规定）公有住宅出售和已售公有住宅的转让，应当同时按照市人民政府的有关规定执行。第五十七 ...
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（三）项用地之和的50%。第十二条自用住宅用地、生活保障用地和公益设施用地，采取划拨或协议出让方式供地;其他用地和融资用地必须纳入政府储备，采取招标、拍卖、挂牌方式公开出让。第十三条生活保障用地及公益设施用地的使用权一般不得转让;确需转让的，须征得三分之二以上村（居）民同意，并按照规定 ...
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配套建设计划；(七)已经与在上海注册登记的银行(以下称监管银行)签订了预售款监管协议；(八)已经制定房屋使用公约，并与物业管理企业订立了前期物业管理服务合同。 的法规、规章执行。第五十六条 (房改范围的房地产转让的特别规定)公有住宅出售和已售公有住宅的转让，应当同时按照市人民政府的有关规定执行。第五十 ...
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；(七)已经与本市从事房地产项目资金监管的专业机构(以下简称监管机构)签订预售款监管协议；(八)已经制定房屋使用公约，并与物业管理企业订立了前期物业管理服务合同。 的法规、规章执行。第五十六条(房改范围的房地产转让的特别规定)公有住宅出售和已售公有住宅的转让，应当同时按照市人民政府的有关规定执行。第五 ...
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、重大投资项目、政府财政投资的公共配套和市政基础设施项目等用地可以协议方式出让外，其它用地在3年内逐步实现全部按招标拍卖挂牌方式进行出让。 (十六)建立 用地和违法建筑。加大执法力度，严肃查处非法占地、非法转让土地和违法建设等违法案件。严厉打击利用违法用地或违法建筑进行非法房地产开发经营的行为。对严重 ...
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使用费。第八条厦门市土地管理局（以下简称市土地局）代表市政府主管本市国有土地使用权有偿出让、转让和登记并办理土地使用权抵押登记等事务。第九条因国家建设需要，可依法对已出让 四十年。（二）商业、交通、公用事业用地五十年。（三）科技、教育、文化、卫生用地六十年。（四）住宅用地七十年。（五）其它用地三十年 ...
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