，现印发给你们，请认真贯彻执行。赤峰市人民政府二○○○年二月一日第一章 总则第一条为了加强城市居民住宅小区物业管理，提高城市整体管理水平，为居民提供舒适 公司与开发建设单位签订介入前期管理意向书，就住宅小区的共用设施设备维修基金、小区配套、管理用房、保修期内维修等问题做出约定。管委会成立之后，管委会同 ...
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具体使用管理办法另行制定)。(二)由各产权人出资建立房屋共有部位和公用设施维修基金。维修基金按下列渠道收取：1．开发建设单位在出售房屋时按建筑面积5－ ‰￣5‰的标准无偿提供小区经营性用房；凡在1992年以前交付使用的住宅小区未按4‰￣7‰的标准提供小区管理基金及未按2‰￣5‰的标准无偿提供小区经营性 ...
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管委会的意见，逾期不提出意见的视为同意。第十四条管委会每届任期三年，管委会委员可以连选连任。管委会委员为兼职，管委会主任可以为专职。管委会会议 合同；(四)审议决定住宅修缮基金和公用设施基金的使用；(五)审议物业管理公司制订的对本住宅小区的年度管理计划、住宅小区配套工程和重大的维修工程项目；(六)提出 ...
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等其他合法资金来源。第八条申请使用第七条第(二)项的单位住房维修基金用于既有住宅增设电梯的，申请人应当向市住房保障办公室提交以下资料：(一)申请使用单位 条电梯投入使用前或投入使用后30日内，电梯使用单位应当到区、县级市质监行政管理部门办理使用登记。在用电梯定期检验周期为1年，电梯使用单位应在安全检验 ...
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从售房款中按每平方米建筑面积成本价的6％缴付房屋维修基金，1995年定为每平方米建筑面积63.60元。(二)高层住宅的购房人在购房时首期应按每平方术 买卖合同印花税。购房人交付的费用：购房款；首期维修基金；实际售房款(同上)0.5％的手续费；房屋登记勘丈费0.30元／平方米及房产权证工本费5元；房屋出 ...
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维修养护管理，维护住房产权人和使用人的共同利益，根据国家建设部、财政部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》和《江西省城市居住小区物业管理条例》等有关规定，结合 的共用部位、共用设施设备的维修，由业主负责。第二十七条 本办法由抚州市房产管理局负责解释。第二十八条 本办法自发布之日起30日后施行。...
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资格。社会团体法人登记证签发日期为管委会成立日期。第十七条管委会每届任期三年，管委会委员可以连选连任。管委会委员为兼职，管委会主任可以为专职。管委会会议由 的有权要求开发建设单位支付延期付款滞纳金。第五十条住宅区的公用设施专用基金、住宅维修基金和管理服务费的收支帐目，管委会应每三个月至少公布一次，接受 ...
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街道办事处批准。管委会由主任委员、副主任委员和委员若干人组成。管委会每届任期三年、委员可以连选连任。第七条管委会应订立章程，其主要内容应包括： 管委会行使下列职权：(一)召集和主持产权人和使用人大会；(二)审议决定住宅维修基金和公用设施专用基金的使用；(三)采取公开招标或其他方式，聘请物业管理企业对本 ...
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从售房款中按每平方米建筑面积成本价的6％缴付房屋维修基金，1995年定为每平方米建筑面积63.60元。(二)高层住宅的购房人在购房时首期应按每平方术 买卖合同印花税。购房人交付的费用：购房款；首期维修基金；实际售房款(同上)0.5％的手续费；房屋登记勘丈费0.30元／平方米及房产权证工本费5元；房屋出 ...
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房屋所有人的合法权益，根据国务院《物业管理条例》及建设部、财政部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》等有关规定，结合我市实际，制定本办法。关联法规： 层以下含7层)由售房单位按售房款的20％的比例，高层住房(8层以上)按30％的比例从售房款中提取。购房人按购房款的2％的比例交纳，由售房单位代为 ...
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