的产权发证和确权工作应予重点解决，使目前一些群众长期办不到房屋产权证和土地使用权证的问题得到根本解决，为住房上市流通提供产权保证。各级建设行政主管 商品房，必须在销(预)售合同签订之日起一个月内到房地产管理部门办理房屋产权登记(或预售合同登记备案)手续。各地房地产管理部门要进一步简化新建商品房产权登记 ...
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，提交建设用地批准书；(2)建设单位有偿取得土地使用权的，提交国有土地使用权出让、转让合同。8．(在原使用土地范围内实施拆迁)建设单位在原使用土地范围 所有权证)。9．(市政等代征用地)建设项目涉及市政等代征用地需要拆迁房屋的，办理拆迁许可证时，对于代征用地部分，不需单独提供国有土地使用批准文件。10 ...
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合法权益，现就贯彻《上海市房地产转让办法》，加强商品房预售管理的若干问题通知如下：一、市房屋土地管理局（以下简称市房地局）负责核发外销商品房、外资内销 ，也可以合作各方所占份额核发多张商品房预售许可证。4．申请商品房预售的建筑面积不得大于土地使用权出让合同约定的房屋建筑面积。5．已核发商品房预售许可证 ...
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。第五条凡本市行政区域范围内进行商业、旅游、娱乐、写字楼及商品住宅等经营性开发的国有土地使用权出让，应进入市土地交易市场公开交易。其他土地交易也可以进入市土地交易市场 的，为无效交易，市、区县国土房管局不得为其办理土地登记手续。第十九条本办法自发布之日起施行，具体执行中的问题由市国土房管局负责解释。...
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第二条在本市行政区域范围内，以招标、拍卖或挂牌方式出让国有土地使用权的，适用本规定。第三条北京市国土资源和房屋管理局（简称市国土房管局）是本市国有土地使用权招标、 招标、拍卖或挂牌方式转让或租赁国有土地使用权的，参照本规定执行。第四十九条本规定自发布之日起施行，具体执行中的问题由市国土房管局负责解释。...
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土地使用权收购和入市交易收益分配按以下规定执行（一）国有土地使用权收购按本市有关规定，享受出让金返还政策的，继续按现行规定执行。入市交易后土地增值收益不再返还。 评估机构进行评估，并报市国土房管局会同有关部门审定。第八条本办法自发布之日起施行。执行中的具体问题由北京市国土房管局和市财政局共同负责解释。...
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１日前出售的侨汇商品住房、经济适用房、动迁房、有限产权房、使用权房转为产权房的维修基金筹集，按当时有关规定、协议执行。４．《办法》施行前已成立业主委员会而未 日起１２个月内，按规定将已销售商品住宅中购房人交纳的维修基金和其应交纳的维修基金以及未销售房屋的维修基金划至业主委员会帐户，并报区、县中心备案； ...
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按照《国务院关于加强土地调控有关问题的通知》(国发[2006]31号)的要求，国务院办公厅下发了《关于规范国有土地使用权出让收支管理的通知》(国办发[2006]100号)、 出让金，自滞纳之日起，每日按迟延支付款项的1‰向出让人缴纳违约金，延期付款超过6个月的，出让人有权解除合同，收回土地，受让人无权 ...
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第二条 (定义)本办法所称收购，是指由上海市房屋土地管理局(以下简称市房地局)依法征用土地、置换土地、收回国有土地使用权的行为。本办法所称储备，是指市政府对 经核准后办理储备期分期付款。第十六条 (具体应用解释)本办法在执行中的有关问题，由市房地局、市财政局分别负责解释。第十七条 (施行时间)本办法自 ...
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各区县国土资源和房屋管理局、北京市土地利用事务中心、各用地单位：随着国有土地使用权出让后期管理的不断规范和健全，国有土地使用权出让合同（以下简称出让合同）的变更日益增多，为简化程序，提高效率，为用地单位提供更好的服务，改善我市投资环境，特就有关问题通知如下：一、对于受让方与我局签订土地出让合同后， ...
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