住房房源按下列渠道筹集：1、政府和单位出资新建的廉租住房；2、城市直管公房中可用于廉租保障的住房；3、单位腾空的可用于实物配租的住房；4 的通知》（长政发[1999]40号）的文件规定执行。重点支持企业在国家统一政策指导下，根据企业实际，自主决策稳步实施住房货币化工作。通过全面实施和发放住房补贴，逐步 ...
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住户出售；对权属有争议的公有住房，在由目前住房管理单位出具书面具结保证书的前提下，可以向职工出售，售房款待争议解决后再行处理；对存在手续不全等历史遗留问题 市场体系（十）进一步简化已购公房上市手续。对于取得全部产权且符合条件的已购公有住房取消上市审批，鼓励居民卖小买大，卖旧买新，形成梯度消费，促进住房 ...
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技术改造的考核指标，纳入承包合同；(2)建立健全企业技术指挥体系，实行厂长领导下的技术总负责人责任制；(3)企业内部建立技术开发机构，加强产品中试环节，加快科技成果 、并力争达到包括投资利息、房产税在内的五项因素构成的成本租金。新分配公房实行新的租金标准。租金提高后可以适当给职工以补贴。二是本着国家、 ...
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的建设单位对其开发建设的经济适用住房工程质量负终身责任。建设单位应当在交付使用时向买受人出具《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，并承担保修责任。第十二条 ；（四）上年度家庭收入在市、县人民政府划定的中低收入标准线以下；（五）已租住直管公房（含廉租住房）的，若要购买经济适用住房，须退租直管公房；（六 ...
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要求成立业主大会的，应当在县区房产行政主管部门指导下，由进行前期物业管理服务的企业会同建设单位(包括公房出售单位)、业主代表组成首次业主大会筹备组，组织召开首次 ，可以采用协议方式选聘具有相应资质的物业管理企业。第二十三条建设单位与物业买受人签订的买卖合同应当包含前期物业服务合同约定的内容。第二十四条 ...
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经费严重不足的，可按商业网点用房、企业占用的市直管公房、土地作价给予依次抵补，其中：对市直管公房合理评估作价，15%用作市供热物业集团改制，85%用作 。六、组织领导市属商业企业下放工作在市属国有商业企业改革工作领导小组统一领导下进行。为加强对此项工作的领导，成立市属商业企业下放工作领导小组，组长由市 ...
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出售后的增值部分，个人只能获得原购房价格占当时综合造价的比例部分。在同等条件下，原产权单位有优先购买权。第九条房地产买卖应由当事人双方协商签订房地产买卖 会同国有资产管理部门制定。第四十二条按政策规定向个人出售或出租的新旧公房，实行指令性价格。指令性价格的制定，必须先进行评估，并以国有资产管理部门审核 ...
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《公私共有房屋所有权证》。职工按原沈政发（１９８８）６１号文件规定购买的新、旧公房（住房特困户、住房合作社社员全价购买的住房除外），由市房产管理部门核发《公私共有房屋 购买的新、旧住房，均可调可换。如将原购住房卖给原售房单位再买新房的，新房价格为以下三部分之和，原买房的价款及原面积交纳成新差价和结构 ...
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，切实做好政策指导、建章立制及组织实施。要提高城市居民最低生活保障政策的透明度，下力气核清保障对象底数，尽快建立城市低保对象家庭备案制度，将本辖区内经过 、床位费，治疗费、大型设备检查费用减免30％。 8．房产管理部门对租住国有直管公房的城市低保对象，人均住房使用面积在8－12平方米的，按1995年7 ...
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和财政自筹用于基本建设投资中住房建设资金，剩余部分纳入同级财政预算安排；政府直管公房和财政供给单位的公有住房出售收入，提取住房共用部位、共用设备维修基金后， 制度，允许有资质的设计、施工企业及产品供应商在公平、公开、公正的原则下参与竞标，严禁行业管理部门自行选定设计单位、施工队伍及产品供应商，垄断专业 ...
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