建设需要拆迁房屋的单位和个人，须持建设项目批准文件、经批准的规划方案及复建房单体建筑平面图、拆迁方案和建设用地等有关批准文件，向市房屋拆迁主管部门提出房屋拆迁 后，并按房屋所在区位商品房与新区商品房整套房屋之间的差额结算，取得房屋产权。（二）原住公房的，由拆迁人按原房屋建筑面积重置价对产权人进行补偿。 ...
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用房、市属单位用房和区属单位用房的产权、经营权、财权捆在一起，授权给区房地产管理部门所属的经营管理直管公房的房(地)产集团公司经营，委托区房地产管理部门对 使用权出让合同。四、财政空转。市财政局按土地使用权出让合同的出让金金额，以转帐支票将出让金直接划转给试点企业集团；试点企业集团记帐后，以支票背书 ...
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项)1.单位干部职工住房使用权分配2.房屋租赁登记3.特殊房屋产权确权4.社会住房解困5.直管公有非住宅转户6.机关、团体、部队、企事业单位购买私房7.单位房屋产权移交8.房屋租赁登记费减免9.安置房套型10.物业小区广告管理11.房改房被拆个人维修基金退款12.拨付初期物业管理费13.拨付房屋保修 ...
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租金仍以现金支付，并划转给原产权单位。九、本办法实施后的新住房全部进入实转。新住房范围是：新竣工出租给职工使用的公房和出售给参加房改职工的新 储蓄业务，筹办住房基金以支持商品房的建设和经营；负责职工房改后的租金划转和沉淀房券存入“个人购建房基金”等管理；负责单位和个人购房资金的借贷工作。住房储蓄银行三 ...
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必须持经公证机关公证的委托书，并要注明委托代理的权限。第七条出卖产权共有的房屋（包括各类公房），卖方只能有权出卖已确认归本方所有的那部分房屋；出卖整 登记、鉴证，（个人缴纳百分之一，单位缴纳百分之二的鉴证费）并按照同等地段门市房年租金额标准缴纳百分之六的环境率费。第二十六条违章建筑的房屋原则上不准出租 ...
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，住房制度改革在全国城市和县镇全面辅开，而且大部分城市和县镇都要实转，做到全部公房按五项因素计租，住房基金初步建立起来，给职工买房创造有利条件，使 能低于一百二十元。严格防止贱价出售，搞不正之风。原来实行的补贴出售或有限产权出售的办法，应立即停止实行。今后出售公有住房的价格须经当地物价和房地产部门审定 ...
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、区城建规划部门编制，并按规定上报审批。在危房改造区域内的所有产权单位(包括房管部门直管的公房)和住户，均不得以“自行改建”为理由，阻碍成片改造工作的进行。 章第十二条修改为：“拆迁私有房屋，原则上建设用地单位应事先把拆迁安置房准备好，才动员居民搬迁。但拆迁户如能自行投亲靠友或由拆迁户所在单位解决临时 ...
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”末期，要力争达到三项因素（维修费、管理费、折旧费）租金水平，实现“以租养房”。在保持原有建房资金渠道不变的基础上，通过建立公积金、分房缴定金、买房 基金。购房人免征城镇土地使用税、房产税和一次性契税。企业以优惠价格出售公房，对尚存的产权，可继续提取折旧费和大修理基金。五、加强房改工作领导住房制度改革 ...
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申请购买经济适用住房。购买并入住经济适用住房后，应当在3个月内退回原租住的公房或廉租住房；逾期不退的，按原价退回所购买的经济适用住房。按照《中山市廉租住房 因继承或离婚需办理产权变更登记手续的，经市房委办核准后，允许办理继承、离婚析产变更登记手续，变更登记后，原经济适用住房性质不变，限转期从变更登记之 ...
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％以下〕。第四章其他第十八条已购公房上市交易后，原产权单位和购房者交纳的住房共用部分共用设施设备维修基金随房转移、使用。第十九条违反本办法规定 的，其交易行为无效。各级建设（房管）部门不得为其办理交易登记、房屋权属移转登记手续及核发房屋所有权证书。第二十条各级建设（房管）部门违反有关法律、法规、规章及 ...
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