政策规定补交成本价与标准价的差额后方可按照本条前款规定进行交换；职工购买公有住房时，与原产权单位另有约定的，按照约定办理。第十五条职工以成本价、标准价 ，按照私房交易的有关规定办理。第十九条国家扶持、单位补贴、个人集资建造的住房上市交易的，参照本办法执行。第二十条本办法自发布之日起施行。本省过去有关 ...
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后，售房单位即可组织购房者交款。收款一律使用财政部门监制的收款专用凭证，并存入市住房资金管理中心在银行设立的专户。售房单位持市房改办统一制定的《售后发照通知单 ％的资金，作为售后房屋维修的储备基金。(三)在解困期间，各房屋产权单位出售的公有住房回收的资金集中统筹5％，用作全市解危解困的基金，由政府统一 ...
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X(l一折旧率)X(1一首次购房优惠率)X(1±楼层调剂系数)X地段环境系数X住房朝向调剂系数；(二)抵交价X(l一旧房折扣)；(三)售房基价＝((一)十(二 ％的优惠。 第四章权属、权益第二十一条职工以市场价购买的公有住房，拥有全部产权，可依法进入市场，收入归个人所有。职工以微利价或标准价购买的住房 ...
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办法按1997年1月9日市政发(1997)6号《西安市人民政府关于批转西安市政策性个人住房抵押贷款试行办法的通知》执行。在一年的过渡期内，购房人资金不足时 意见，并经申请购房职工单位及配偶单位纪检、监察部门审查同意。(三)出售公有住房的产权单位将购房职工人数、购房总面积统一汇总列表，并写出售房申请报告 ...
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审查表》由购房人及其配偶所在单位纪检监察部门认真审查，签署意见。(三)出售公有住房的产权单位应将购房职工人数、购房总面积统一汇总列表，并写出售房申请 ，按陕政发[1997]44号文及陕政办发[1997]40号文有关规定，及时存入省住房资金管理中心在专业银行开设的公房出售收入专户及物业管理基金专户；(七 ...
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将经国土房产部门确权的并拟出售的自管公房先填报《单位出售公有住房申请表》连同确认房屋产权的资料由主管部门审核后，送市国土房产局房地产权科审核，再 款中合同审核的所有资料和银行收款凭证送交市房改办审核后，由市房改办出具“产权转移通知书”，方可按房地产权变更登记的有关规定和程序，向市国土房产局房地产权管理 ...
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的0.25％计收。(二)转让人1、营业税。转让人将所购买并居住一年以上的公有住房上市出售，免征营业税(凭当地地税机关免税通知书办理)。转让人将所购买并居住不足 全额返还单位。上交财政的相当于土地出让金的价款和所得收益，按照已购公有住房原产权单位的财务隶属关系和财政体制，分别上交中央财政和地方财政，专项 ...
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不能上市交易：(一)以低于房改成本价购买且没有按照规定补足房价款的；(二)住房面积超过自治区规定的控制标准，或者违反规定利用公款超标准装修，且超标部分未按照 返还企业。(四)上交财政的相当于土地出让金的价款和所得收益，按已购公有住房原产权单位的财务隶属关系和财政体制，分别上交中央财政和地方财政，专项 ...
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学校教学区和企事业单位生产区、工作区分割不开的已购公有住房和经济适用住房，原则上只能向原产权单位或者单位职工出售。第三章出售程序第十条市和 的按成交价的1%缴纳土地出让金；(五)按成交价的0.5%交纳交易手续费(含房屋产权登记费等)，由买卖双方各负担一半(或自行协商)；(六)房屋所有权证、土地使用权证 ...
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。经审查符合条件准予交易，发给准入上市交易证明，未取得准入上市交易证明的住房，不得上市交易。第十条 产权人应提供以下资料向建设行政主管部门提出上市交易申请 有关税费和土地收益后归职工个人所有。 以标准价购买、职工拥有部分产权的已购公有住房和经济适用住房上市出售的，在交纳有关税费后，所得售房款由个人和原 ...
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