继承、赠与取得的房地产未办理变更登记的，他项权利未登记或产权证被吊销、注销的；(四)权属纠纷未处理清楚的；(五)已设定抵押权，未取得抵押权 方式转让房地产时，下列当事人在同等条件下，依次享有优先购买权：(一)房地产共有人；(二)房地产抵押权人；(三)房地产承租人。房地产转让人应当于订立房地产买卖契约前 ...
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共有人同意的合法证明书。在同等条件下，共有人有优先购买权。第十五条私房所有人出卖出租的房屋，须提前三个月通知承租人，在同等条件下，承租人 的非法所得的款项。由房管机关上交财政。第四十一条私房所有权和租赁等发生纠纷，当事人应向居委会、街道办事处(镇政府)调解委员会申请调解处理，亦可向当地房管机关申请调解 ...
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须提交共有人同意的证明书。在同等条件下，共有人有优先购买权。第二十三条房屋所有人出卖租出的房屋，须提前三个月通知承租人。在同等条件下，承租人有优先 依法处理。第七章附则第四十三条凡因所有权、买卖、租赁、使用、修缮等发生纠纷时，由所在区、县房管机关会同街道办事处及双方所在单位进行协调处理，作出决定。如 ...
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出售自己的所有权时，应有其他产权人的证明，在同等条件下，共有人有优先购买权。(六)享受国家优惠价格购买的旧公房出售时，除符合本条第(一)项规定外，按旧 等情况，合理评估房地产的价值、价格，为房地产交易、房屋拆迁、企业兼并、房地产纠纷仲裁等提供依据。第二十六条房屋买卖价格，由基本价格和地段级差价格构成。 ...
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）房地产交付使用的日期；（八）公用部分的权益分享及共有人的权利、义务；（九）违约责任；（十）纠纷的解决方式；（十一）双方认为需约定的其他事项 买卖方式转让房地产时，下列当事人在同等条件下，依次享有优先购买权：（一）房地产共有人；（二）房地产抵押权人；（三）房地产承租人。房地产转让人应当于订立房地产买卖 ...
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无法安置的，应继续履行原租赁合同；3．出售共有的房屋，需提供共有人同意的协议书，在同等条件下，共有人有优先购买权；4．自管房的出售，应持县以上 有下列情况之一的公有房屋不得出售：1．有限产权的房屋；2．产权不清或有产权纠纷的房屋；3．列为国家建设征用范围的房屋；4．人民法院裁定限制产权转移的房屋。第二 ...
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(五)出售已出租的房屋，产权人应提前三个月通知承租人，并提交承租人是否行使优先购买权的证明；(六)出售共有房屋，提交全部共有人的同意书；并保障其他共有人 申请人民法院强制执行。第七章附则第五十七条当事人之间在房地产交易活动中发生纠纷时，可申请房地产管理部门调解，或者依法申请仲裁，也可向人民法院起诉。第 ...
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。关联法规：地方政府规章（1）条第十四条 共有房屋出售时，其他共有人在同等条件下有优先购买权。租赁房屋出售前，出租人应在法定期限或约定期限 《长沙市商品房预售许可证》的商品房进行销售代理；(三)给未取得《房屋所有权证》或者权属有纠纷、权利受限制的房屋进行经纪服务；(四)以个人名义接受委托，或同时在两个 ...
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终结或驳回破产申请人的申请后，有关法院恢复审理。(4)债务人是从债务人的，债务纠纷案件继续审理。案件审结后债权人经申请可加入破产程序参加分配。受理破产案件的法院 ；不能分割的，应将其所有部分转让，转让所得为破产财产。转让时共有人有优先购买权。203．清算组追回的破产企业投资人未投足的注册资金，列入破产 ...
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共有房屋所有人出售其所有的份额，在同等条件下，其他共有人有优先购买权。房屋所有人将其出租的房屋出售，须提前九十日通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买 政府规章（1）条第四十二条因城镇私有房屋买卖、租赁、抵押、代管等发生纠纷时，双方当事人应及时协商解决，协商不成，任何一方均可向房管机关申请调解，也 ...
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