出让年限、容积率和市场供求等因素，由出让方和申请使用土地者、中标者和竞买得主(以下简称预期受让方)，在协议、招标和拍卖中确定。基准地价由市人民政府定期公布。 使用权和地上建筑物、其他附着物所有权的，必须依照规定办理过户手续。第四十六条共有土地使用权抵押时，抵押人应以其所占有的份额为限，并应征得其他共有 ...
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但地上建筑物、其他附着物作为动产转让的除外。土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让时，各部分建筑物、附着物所占用的相应土地使用权随之转让，应经市、县（区 的土地使用权出租时，应以出租方所有的份额为限；共有土地使用权不可分割时，共有人须订立书面协议，方可出租。第六章土地使用权抵押第四十一条土地 ...
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登记工作，根据《房屋登记办法》规定，结合我省实际，我厅研究制定了《浙江省国有土地范围内房屋登记实施细则》，现印发给你们，请结合实际认真贯彻执行。对执行中 按份共有，或者等额按份共有转为共同共有的，当事人应当申请变更登记。第十八条当事人申请转移登记提交的赠与合同、分割协议、受遗赠证明和继承证明等应当办理 ...
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但地上建筑物、其他附着物作为动产转让的除外。土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让时，各部分建筑物、附着物所占用的相应土地使用权随之转让，应经市、县（区 的土地使用权出租时，应以出租方所有的份额为限；共有土地使用权不可分割时，共有人须订立书面协议，方可出租。第六章土地使用权抵押第四十一条土地 ...
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但地上建筑物、其他附着物作为动产转让的除外。土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让时，各部分建筑物、附着物所占用的相应土地使用权随之转让，应经市、县（区 的土地使用权出租时，应以出租方所有的份额为限；共有土地使用权不可分割时，共有人须订立书面协议，方可出租。第六章土地使用权抵押第四十一条土地 ...
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付款方式、出让合同的内容和使用年限等。第十二条协议出让土地使用的程序：（一）土地使用申请者向市土地管理部门提出包括用地理由、性质、资金来源等有关事项 转让时，地上建筑物、其他附着物的所有权也随之转让。同一建筑物产权分割转让的，土地使用权同时分割转让。不能分割转让的，按共有土地使用权处理。第二十七条土地 ...
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但地上建筑物、其他附着物作为动产转让的除外。土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让时，各部分建筑物、附着物所占用的相应土地使用权随之转让，应经市、县（区 的土地使用权出租时，应以出租方所有的份额为限；共有土地使用权不可分割时，共有人须订立书面协议，方可出租。第六章土地使用权抵押第四十一条土地 ...
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集体土地，属于下列情况之一的，分别属于该乡(镇)、村农民集体所有：1、双方签订过用地协议的(不含租借)；2、级县、乡(公社)、村(大队)批准或同意的；3、 或个人共同使用的，不能或不应划分各自用地范围的，可确定为共用土地使用权。共有土地使用权面积按各自建筑面积比例或按协商分摊。第六十六条 地面与空中、 ...
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应于重划分配确定之日起二个月内，邀集权利人协调，达成协议者，依其协议结果办理，协议不成者，应将土地所有权人应得补偿地价提存之，并列册送由该管登记机关径 费地登记为国有，管理机关为中央主管机关。 第33条 本条例第三十二条规定重划区祖先遗留之共有土地，指重划计画书、图公告期满之日，依土地登记簿记载为祭祀 ...
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旅游、娱乐和城市规划区范围内的经营性房产等经营性项目用地，必须采用招标、拍卖方式出让。协议出让国有土地使用权的出让金不得低于省人民政府按照基准地价确定的最低价。协议 土地权利的；（四）县级以上人民政府依法决定收回土地使用权的；（五）共有土地使用权人未经共有权人书面同意的；（六）法律、行政法规禁止转让、 ...
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