权利人(申请人)经过公证的书面委托书;(四)共有的房屋，由共有人共同申请;(五)房屋他项权利登记由权利人和他项权利人共同申请;(六)房产行政主管部门直管的公房由登记 下成立业主大会，选举产生业主委员会，并在选举产生之日起30日内向房产行政主管部门备案。第四十三条新建物业项目应当按总建筑面积4‰建设物业 ...
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或经办银行出具的收款证明。第十条因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使房屋所有权发生转移的，当事人应自事实发生之日起３０日内持 符合国家规定的条件。有下列情形之一的房产禁止交易：（一）未依法登记取得房屋权属证书的；（二）共有房屋未取得其他共有人书面同意的；（三）司法机关、 ...
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其妻孙怀英所有。孙怀英长期以来对房屋行使了产权，人民政府又于１９５３年１月发给她房产执照（即契纸执照），而邹氏于１９３５年去上海以后，从未主张过房屋产权， 秋和仍是夫妻关系，顾秋和于１９４１年死亡，邹氏回乡料理了丧事，房屋一直没有分割，而且原房屋至今尚在，只是先后由顾鸿滨、孙怀英管理和使用。尽管在 ...
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原则：1．房屋产权清楚，具备合法的房屋产权证书。2．凡继承、分家析产、分割的房产，在交易前应先办理产权的继承和转移手续，取得房屋所有权证后方能出售。3． ，须提交房产共有人同意出售的证明材料，在同等条件下，共有人有优先购买权。7．出售出租的房产，出售方应提前三个月通知承租方。在同等条件下，承租方有优先 ...
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变更手续。 3．凡继承、赠与、分割的房屋，应先取得合法的法律文书，并办理变更手续。 4．单位自管房屋的买卖，须经对该房产有处分权的上级主管部门审查同意 前应将出售的房屋报交易所备案。 6．房屋所有人出卖共有房屋，须提交共有人同意的证明书。在同等条件下，共有人有优先购买权。 7．房屋所有人出卖租出房屋， ...
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锐仍然继续申诉、上访，不执行二审判决，说房子是他母亲的，他没有继承母亲的房产，坚决不同意支付１０００元给陈宗芸。西湖区法院于１９８５年７月８日向东湖区 １３号房已有３０多年，一直到现在，应是陈德鑫、陈德晶共有。对此共有房屋的分割，可参照最高人民法院关于贯彻执行《民法通则》的若干问题的意见中，有关“应当 ...
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的房屋产权证书和身份证明，单位自管房还应提交上级主管部门的审批证件。2．出售产权共有的房屋，须提交产权共有人同意的证明文书。在同等条件下，共有人之一者 ，可以继承，但房主不得自行转让、买卖、赠与、分割、交换。因特殊原因确需出卖的，只能让售给原补贴单位或房产管理部门。住房的增值部分，房主只应得个人实际 ...
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的房产必须产权清楚，具备产权管理部门颁发的产权证书或其它有效证件。属于继承、赠与、分割、出典等产权变更后的房屋出售，应先取得合法的产权证书。出售共有房屋，须提交共有人同意的协议书。同等条件下，共有人有优先购买权。代理他人出卖房屋，还须同时交验房屋所有人出卖房产的委托代理证书及房屋所有人的身份证明。 ...
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１９７９年先后去世。吴淑芳姐妹４人在１９７９年２月２３日将该房院进行了分割。文契载明：为了先人遗留房产一所，座落在城内奎楼街。当时房产证是吴淑芳出名办领，今情愿分给 争执之房为吴灿卿夫妇、吴淑芳和她的３个女儿等６人共有。２．吴淑芳姊妹四人争执的房产是其父所留遗产，虽然土改时填了在吴淑芳及其３个女儿名下 ...
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安徽省高级人民法院：你院民他字（８７）第１５号《关于金瑞仙与黄宗廉等房产纠纷一案的请示报告》及１９８７年１２月１５日补充报告收悉。据你院报告称：黄耀庭 房屋产权以认定为黄文卿、黄润生、黄翠珍、黄毓珍４人所共有为宜。但在具体分割时，应考虑对共有房屋长期使用、管理等实际情况，并照顾共有人的实际需要。至于 ...
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