城市私有房屋因买卖、继承、赠与、交换、分家析产、分割等原因形成所有权转移的，房屋所有人应在达成协议或接到法律文书之日起三个月内，办理房屋所有权 证明；买方须提交所在单位证明信或身份证明；(二)出卖共有房屋，须提交共有人同意的证明文书；(三)受房屋所有人委托办理房屋买卖手续的，须提交委托书和受托人的身份 ...
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；（四）代理人应持被代理人的有效身份证明、本人身份证和委托书，卖方代理还应持房屋所有权证；被代理人是华侨、港澳同胞、台湾同胞的，其委托书应办理公证或认证。第 以抵押人所有的份额为限。抵押人用不可分割的共有房屋作抵押的，须征得全体共有人同意订立书面协议，并将书面协议报房管机关备案。第三十三条变卖或拍卖 ...
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委托书，委托他人代为办理。境外申请人需要委托代理人申请登记的，应当按照国家规定办理公证、认证或见证。共有房屋，由各权利人共同申请登记。依法应当共同申请登记的房屋， 经营企业出售的新房、拆迁安置中交换产权或购买的房屋，权利人应当自拆迁协议或购房协议履行后三个月内申请房屋产权初始登记。第十二条买卖、交换、 ...
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。城市私有房屋因买卖、继承、赠与、交换、分家析产、分割等原因形成所有权转移的，房屋所有人应在达成协议或接到法律文书之日起三个月内，办理房屋所有权转移 价格，议定价格明显低于评估价格的，国家有优先购买权。第二十一条城市私有房屋所有人出卖共有房屋，在同等条件下，共有人有优先购买权。出租人出卖在租房屋，应 ...
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行政区内毗连房屋的具体管理工作。第四条毗连房屋的有关各方均应依照本规定签定《异产毗连房屋修缮协议》，修缮协议由北京市房地产管理局统一制定。第五条住房股份公司应与毗连 ）楼梯及楼间（包括出层面部分）等共用部位的修缮，如各层共用的，由共有房屋所有人按建筑面积比例分担。如为若干层所专用，由其专用层的房屋所有 ...
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对私房的查险督修。房管机关应加强对私房修缮的管理，经常进行督促检查。第二十六条共有房屋的修缮，由房屋共有人合理分摊修缮费用。第二十七条出租房屋的修缮是 的房屋因国家建设需要经批准拆除、改建的，由拆改单位与房管机关签订补偿、安置协议，并向公证机关办理证据保全。补偿金存入银行。第七章法律责任第三十四条对 ...
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集体所有的房屋，由持有房产来源依据的集体所有单位申请登记。共有房屋，由共有人共同申请登记。房屋他项权利，由房屋所有权人和他项权利人共同申请登记。第八条公民申请房屋 应在竣工或变更事实发生之日起３０日内申请登记；（四）设定他项权利的房屋，权利人应在协议签订之日起３０日内申请登记；（五）被拆迁的房屋，拆迁 ...
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，视情节处以非法所得的二至三倍罚款。情节严重的，诉请司法机关依法处理。第二十二条房屋所有人出卖共有房屋，须提交共有人同意的证明书。在同等条件下，共有人有优先 。如需变更用途、搭盖暗楼或增添附属设备时，应取得出租人同意，并订立书面协议。退租时，按原协议处理。第三十四条出租人和承租人共同使用的房屋和设备， ...
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（二）经鉴定确认不能保证居住或使用安全的；（三）未经房屋所有人同意，或共同共有房屋未取得共有人同意的；（四）已作为资产抵押，未经抵押权人同意的； 结构或增添设施的，应征得出租人同意，并就费用承担和增添设施权属签订书面协议。第二十二条转租房屋，应订立转租合同。转租合同必须经原出租人书面同意，并按照本办法 ...
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；设定房屋抵押、典当、担保等他项权利时，应当包括该房屋占用范围内的土地使用权；共有房屋的土地使用权不能分割的，维持土地的共同使用权。第五条授权十堰市 十二条第一款规定提交建设项目的各种批准文件后，由合资、合作修建的各方按照协议确定产权份额，分别办理产权登记。第二十四条开发新建的商品房交付使用时，开发 ...
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