大会活动规则第一条 （目的范围）为了规范本市行政区域建筑区划内业主大会及其业主委员会的设立、活动及其监督管理，根据《中华人民共和国物权法》、国务院《物业管理条例》、 方案；（五）选举、终止业主委员会委员；（六）决定业主委员会的工作职责和经费；（七）审查业主委员会和物业服务企业的年度工作报告；（八）决定 ...
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，引导业主将物业自治管理与社区管理相结合。第二十五条业主大会和业主委员会开展工作的经费由全体业主承担。可以从收取的物业管理服务费中，或者从产权属业主共有 ，并可向人民法院提起诉讼。第七十三条业主以业主大会或者业主委员会的名义，从事违反法律、法规规定的活动，构成犯罪的，依法追究刑事责任;尚不构成犯罪的， ...
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大会确定，其成员不得在为本物业管理区域内提供管理服务的物业企业中任职，或从事相关利益的经营活动。业主委员会的任期一般为3年，可以连选连任。第二十六条 的建议。第四十一条首次业主大会的工作经费由建设单位或原产权单位承担。业主大会和业主委员会开展工作的经费由全体业主承担；经费的筹集、管理、使用由业主大会 ...
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决定在物业管理用房中划出必要面积，作为业主委员会的办公用房；可以决定物业管理经营用房所得收益的使用；可以决定在利用本物业管理区域的物业共用部位、共用设施设备经营所得收益中划出部分金额，作为业主委员会工作经费。第十五条 物业服务企业不得擅自改变办公用房性质；物业服务企业应当将物业管理经营 ...
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条 委员的权利和义务1．权利（1）参加委员会组织的有关活动；（2）参与委员会有关事项的决策；（3）具有对委员会的建议和批评权。2．义务（1） 经费由 费用中支出。 第二十七条 委员会的经费开支包括：业主大会（业主代表大会）和委员会会议；有关人员津贴；必要的日常办公等费用。经费收支帐目由物业管理公司负责 ...
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应及时进行补选。任期届满2个月前，应召开业主大会会议进行业主委员会的换届选举；逾期未换届的，物业所在地县市房地产行政主管部门和街道办事处(居委会)应 乱刻画；(十)利用房屋从事危害公共利益或者侵害他人正当权益的活动；(十一)将不具备居住条件的住宅楼地下室用于居住;(十二)在消防通道上设置路障，损坏或者 ...
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各省、自治区建设厅，直辖市房地局，新疆生产建设兵团建设局：为了规范业主大会的活动，保障民主决策，维护业主的合法权益，根据《物业管理条例》，我部制定了《 。业主大会和业主委员会工作经费的使用情况应当定期以书面形式在物业管理区域内公告，接受业主的质询。第三十六条业主大会和业主委员会的印章依照有关法律法规和 ...
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管理联席会议制度，协调解决辖区内物业管理方面的重大问题。第二章 业主、业主大会和业主委员会第八条业主在物业管理活动中，享有国务院《物业管理条例》规定的 、及时、全面履行工作职责。为进一步调动业主委员会的工作积极性和责任心，对业主委员可以按照所在地工资水平给予一定数量的津贴。津贴来源可由旗区人民政府财政 ...
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保管的档案资料、印章及其他属于业主大会所有的财物移交给业主委员会。第十九条业主大会和业主委员会开展工作的经费由全体业主承担；经费的筹集、管理、使用具体由业主 的；（四）业主委员会的行为损害了广大业主利益的；（五）发生其他影响物业管理区域稳定的情况；（六）社区开展精神文化，构建和谐社会等活动。第三章前期 ...
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发生变动，应及时进行补选。任期届满2个月前,应召开业主大会会议进行业主委员会的换届选举；逾期未换届的，物业所在地县市房地产行政主管部门和街道办事处（居委会）应 刻画；（十）利用房屋从事危害公共利益或者侵害他人正当权益的活动；（十一）将不具备居住条件的住宅楼地下室用于居住;（十二）在消防通道上设置路障， ...
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