,任何组织和个人不得擅自截留、扣缴。农村土地承包经营权发生流转行为时,当事人双方应当签订规范的书面流转合同,签订的流转合同必须由村集体经济组织签字盖章和乡镇农村 农户承包地减少的,可用集体预留的机动地、开荒地、村庄合并平整开发腾出的土地以及迁出户交给集体的承包地等调剂解决,不能调剂解决的,要在民主协商 ...
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土地交回发包方的。第十五条农村土地承包合同生效后,承包方即取得土地承包经营权。农村土地承包经营权证由乡(镇)人民政府向县级人民政府统一领取,并于领取之 承包方书面说明理由。承包方采取转包、出租、互换等其他方式流转的,应当自流转合同签订之日起30日内,报发包方备案。第二十五条承包方或者第三方要求发包方在 ...
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的耕地、林地、草地,以及依法用于农业的农田水利用地、养殖水面和“四荒”等其他土地。“四荒”是指未开发利用的荒山、荒沟、荒丘、荒滩。第四条属于村 或者村民委员会代行发包。依法取得农村土地承包经营权的农户、个人和单位是农村土地的承包方。第七条农村土地承包经营必须依法订立书面合同。县级以上地方人民政府应当向 ...
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、林业等行政主管部门和乡(镇)人民政府应当根据需要,建立农村土地承包经营权流转信息库,及时公布流转供求信息,提供流转合同业务指导和服务。第十七条土地 公共设施、公益事业建设或者兴办乡镇企业、村民建设住宅使用本集体经济组织所有的已承包的土地的,应当先征得承包方同意,并经本集体经济组织成员的村民会议三分之 ...
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信息和流转指导价格,帮助农户寻找流转对象,协助办理流转手续。四是加强对流转土地受让方的管理。各地要营造良好的外部环境,引导和鼓励够条件、有实力的 业、林业行政主管部门具体负责本辖区内农村土地承包经营权证书、林权证书和草原权属证书的发放、承包合同纠纷的裁决和无效承包合同的认定。乡(镇)人民政府负责本行政 ...
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承包地上的投入要给予合理补偿。对于一次性将“责任田”承包费收齐的村,要将自土地调整到位之日后的承包费全额退还原承包人,确实没有能力退还的,要经全体村民会议 、承包费用合理,应执行原合同。(三)规范引导农村土地承包经营权流转。农村土地承包经营权流转要在稳定农村土地承包关系的基础上,按照依法、自愿、有偿的 ...
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不减地”的政策。今后,除了因重大自然灾害、国家重点工程征用等特殊情况而失去土地的农户,依照法定程序可在承包期内的个别农户之间进行必要的调整外,一律 调查等基础工作,为开展农村土地承包经营权证书补发、换发工作做好准备。(三)加强土地承包合同纠纷调解与仲裁工作。各级要做好土地承包合同纠纷调解与仲裁工作, ...
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农民发展粮食生产积极性的重要基础,对维护农民群众的合法权益、促进农业健康发展和农村社会稳定具有重要的作用。各市、县(市、区)要依据有关法律、法规和政策 方协商确定,流转收益归农户所有。各级政府和组织要做好农村土地承包经营权流转的法律和政策宣传,指导流转合同的签订,逐步建立土地流转市场和信息库,促进土地 ...
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内部就农村土地承包经营权产生的纠纷,法院应予受理。在审理中,按以下原则处理:(1)以承包经营户的代表人与村集体经济组织或村民委员会签订的农村土地承包合同或 不公情形的,应裁定驳回村民的起诉。(2)因村集体经济组织或村民委员会对土地征用补偿费截留、扣缴、挪用或分配不公等原因,村民认为没有实际得到补偿费用 ...
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的业务骨干。要加强对乡、村、组基层干部的培训,通过培训使广大从事农村工作的干部深刻理解、准确把握法律的各项规定,普遍提高他们的业务素质和执法 市里要统一印制农村土地承包经营权证书,发放到所有农村土地承包户。(三)依法做好土地流转的指导工作。土地承包经营权流转要经发包方登记注册后,签订合同,报乡级农经站 ...
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