合同租金与市场租金的差值及租期估价，抵押权实现时土地租赁合同同时转让。(7)国家授权经营国有土地使用权抵押的，在实现抵押权时应当从处置所得的地价款中 ，须提交公证机关的公证书或村民委员会出具的证明文件；④其他文件。(4)审查要点①农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过本市规定的标准。 ...
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调查结果和批准的征地方案制定征地补偿安置方案并公告。（五）被征地农村集体经济组织、农民或者其他权利人对征地补偿安置方案有不同意见的，应当在征地 登记手续。集体所有土地使用权转让、入股、租赁、转包的，必须签订合同，办理变更登记手续。集体所有土地使用权因转让而增值的，转让人应当向农村集体经济组织交纳增值额 ...
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批准。关联法规：地方政府规章（1）条第三十三条 下列用途的国有土地使用权可以通过协议方式出让：(一) 工业项目用地；(二) 国家扶持发展的安居工程、解困房 、入股、租赁、转包的，必须签订合同，办理变更登记手续。第五十八条 集体所有土地使用权因转让而增值的，转让人应当向农村集体经济组织交纳增值额的10% ...
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、县、自治县人民政府规定，报省人民政府批准后执行。征地方案公告发布后被征用土地单位自行砍伐的人工林或者突击抢种的作物、抢建的建筑物及其他附着物，不予补偿。 转让、入股、租赁、转包的，必须签订合同，办理变更登记手续。第五十九条集体所有土地使用权因转让而增值的，转让人应当向农村集体经济组织交纳增值额的１０ ...
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府153号火炬区管委会，各镇政府、区办事处，市属各单位：现将《中山市农村集体建设用地使用权流转管理暂行办法》印发给你们，请贯彻执行。中山市人民政府二○○ 农村集体建设用地使用权可随之抵押，抵押权实现时土地租赁合同同时转让。第四十三条在租赁期限内出租人转让农村集体建设用地使用权的，在同等条件下，承租人有 ...
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资源部门申请登记，经审查符合登记条件的，予以登记备案。第二十六条农村集体建设用地使用权租赁的最长期限不得超过同类用地的出让最高年限。第二十七条承租人 农村集体建设用地使用权转让，必须签订书面转让合同，并到区国土资源部门办理土地变更登记。农村集体建设用地使用权转让时，原出让合同中载明的权利、义务随之转移 ...
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登记手续，并在办理登记后将转让合同送建设行政主管部门备案，但涉及改变土地用途和容积率的，要办理土地出让手续，补交土地出让金。第五十四条以划拨 ：(一)未经批准登记擅自出让、转让、租赁、抵押土地使用权的；(二)以联营、合作、合资等名义倒卖土地批准文件和用地图纸的；(三)农村集体经济组织将不属于本集体经济 ...
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（不含临时用地），土地使用者领有土地使用权证，建成建筑物后，可以领取建筑物的房屋所有权证，并可依照国有土地租赁合同的约定连同建筑物进行转让、出租、抵押。第二 证的；（二）以国有土地租赁、划拨方式取得的土地使用权，建成建筑物，取得国有土地使用证和房屋所有权证或房地产权证的；（三）农村集体的建设用地（不含 ...
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有效期间，出租人或抵押人必须继续履行土地使用权出让或转让合同。第二十二条抵押人将已出租的土地使用权抵押时，原租赁合同在有效期间内应继续履行，并且抵押人 ，根据自治区有关规定，依照本办法行使自治区人民政府对人影工作的管理职能，接受自治区农村工作主管机构、气象行政主管部门和财政部门的管理、监督。州（地）、 ...
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的(不含临时用地)，土地使用者领有土地使用权证，建成建筑物后，可以领取建筑物的房屋所有权证，并可依照国有土地租赁合同的约定连同建筑物进行转让、出租、抵押。第二 。企业转制所享受的优惠政策，按照市政府的有关规定执行。第四十条农村集体土地使用权需依法处分给本农村集体组织以外的公民、法人或其他组织的，集体 ...
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