市、县（市）人民政府授权房地产管理部门统一制发。申请房屋所有权登记并经核准的，对所有权人发给《房屋所有权证》。共有房屋申请登记并经核准的，对共有权人代表发给 群众集体所有房屋的组织。第四十七条本办法适用于地处农村属于城镇单位的房屋。农村房屋产权产籍管理，可参照执行。第四十八条本办法的应用解释权属福州市 ...
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市、县（市）人民政府授权房地产管理部门统一制发。申请房屋所有权登记并经核准的，对所有权人发给《房屋所有权证》。共有房屋申请登记并经核准的，对共有权人代表发给 群众集体所有房屋的组织。第四十七条本办法适用于地处农村属于城镇单位的房屋。农村房屋产权产籍管理，可参照执行。第四十八条本办法的应用解释权属福州市 ...
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、变更的。本条前款除第（三）项外，禁止期限不得超过一年。第二十一条房屋所有权人可凭《房屋所有权证》等权属证件办理下列事项：（一）房屋出卖、继承 。关联法规：地方人大法规（1）条第二十九条工矿区范围内的房屋，地处农村属于城镇单位、个人所有的房屋的产权产籍管理，适用本办法。第三十条外商投资企业和港澳台同胞 ...
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四、《条例》所称的原所有人是指在拆迁范围内持有《房屋所有权证》、《房屋共有权保持证》或《房屋所有权认定书》的房屋所有权人和共有人。《条例》所称 条例》第十八条所称的“迁往市郊新开发住宅区(简称新区)安置”是指被拆迁人迁往降低一个地段等级以上的征用农村集体土地(不包括城区零星集体士地)建设的房屋进行安置 ...
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征地拆迁补偿、安置争议不影响征迁方案的实施。被征土地的所有权人、使用权人对土地及房屋补偿标准有异议的，可以按照有关规定申请具备相应资质的法定评估 房屋建筑面积，不得超过建设工程规划许可证或其他法定批准文件规定的建房面积；已合法领取房屋所有权证的，以房屋所有权证登记的面积为依据。第二十一条 拆迁住宅房屋 ...
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和被征地的所有权人、用途、位置、地类、面积、补偿标准、农业人员安置方式以及办理征地补偿登记期限、地点等予以公示。第十条 被征地的农村集体经济组织 进行调查、认定和处理。第二十条 对于征地拆迁范围内未经登记的建筑、房地产登记簿和房屋所有权证记载事项不明确或者与事实不符的建筑，按照下列原则处理：（一）认定 ...
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在房屋拆迁公告发布前房屋的所有权已发生转移或变更，但尚未办理登记手续，或者房屋所有权证记载面积与实际面积不符的，由市房地产行政主管部门在收到被拆迁人申请后10个工作 遭受重大损失，构成犯罪的，依法追究刑事责任。第六章附则第六十一条在农村村民已成建制转为城镇居民或已实施村改居的集体土地上实施房层拆迁的， ...
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是指经依法批准征用或者占用集体土地并取得房屋拆迁许可证的用地单位。本办法所称被拆迁人是指对被拆除房屋拥有所有权的单位或者个人。第四条 市国土 施行后宅基地上新建、改建、扩建的房屋，未取得房屋所有权证或者规划行政主管部门批准建房文件的，拆迁房屋时不予认定。第二十条 农村村民符合审批宅基地条件但未实际取得 ...
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和异地查询。第二十二条 房屋登记机构应当根据房屋登记簿的记载向权利人发放房屋权属证书。房屋权属证书包括《房屋所有权证》、《房屋他项权证》等。申请 所有权证书以及下列证明发生变更事实的材料：（一）房屋所有权人的姓名或者名称变更的，提交公安机关出具的姓名变更证明或者相关行政管理部门出具的名称变更证明文件 ...
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使用权证、房屋所有权证统一缴回，并到有关部门注销登记。属于公有房屋的，房屋产权人应当将房屋租赁证统一收回并注销登记。被拆迁户数的统计，应当以房屋所有权证照和 （三）对被征用农村集体土地的地上附着物、农作物和各类树木的补偿按照土地管理的有关法律、法规、规章和政策规定执行。第四十四条拆迁人应当承担被拆迁人 ...
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