的任务越来越重，不仅承担农村土地承包管理、新型农业经营主体培育、集体经济发展和资产财务管理等常规工作，还肩负着农村土地制度、集体产权制度和经营制度的 。各地可探索通过制定宅基地转让示范合同等方式，引导规范转让行为。转让合同生效后，应及时办理宅基地使用权变更手续。对进城落户的农村村民，各地可以多渠道筹集 ...
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机构，具体负责房屋登记发证工作。第四条 集体土地上的房屋登记，应当遵循房屋所有权和房屋占用范围内的土地使用权权利主体一致的原则。第五条 房屋登记机构应当 土地上的房屋申请房屋转移登记的，应当予以登记。城市人口依法迁入农村并成为农村集体组织成员，申请房屋登记的，应当予以登记。上述各款登记申请，当事人应当 ...
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情形之一的，权属人应自合同或其他法律文件生效之日起６０日内申请转移登记：（一）集体土地依法转为国有土地的；（二）国有土地使用权依法转让的；（三）依法 土地的房屋权属证书时，属城镇土地房屋的，给权属人颁发统一的土地房屋权属证书；属农村土地房屋的，分别给权属人颁发集体土地使用权证书和房屋所有权证书。第三十 ...
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加强了小城镇建设用地管理，引导农村居民点向集镇、中心村集中，乡镇企业向工业小区集中取得较大成效。农民集体建设用地使用权流转管理试点取得较大进展，保护 提高办事效率。至规范土地使用权交易行为。严格出让土地使用权转让、出租、抵押管理，出让土地使用权首次入市交易必须符合法律法规规定和出让合同约定的条件。加强 ...
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所减免的有关费用等归还。4.市场改制时，市场土地使用权属于农村集体土地使用权的，其地面建筑有建设工程规划许可证、建设工程施工许可证和土地使用权证书的，可以到市房屋产监处办理房产证手续；其地面建筑有房产证的可以进入房产市场进行房产转移。5.市场改制时，其转让或出售的国有资本变现收入 ...
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〉的实施意见》(大委发[2008]16号)有关规定，现就农村集体林权流转工作提出如下指导意见：一、建立集体林权流转市场的现实基础自2006年以来，在市委、 权利和义务的行为。林地承包经营权转让应当经发包方同意，并由该农户(受让方)同发包方确立新的承包关系，原承包方与发包方在该土地上的承包关系即行终止。 ...
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土地使用者无正当理由不按出让合同规定的期限动工的，开发区应报请市政府收回土地使用权；转让土地的，土地使用者应按市政府届时实行的工业用地出让底价补交出让金差额 下，对已合法取得农村集体土地使用权的工业用地，可以保持集体土地性质不变，由土地所有权单位或土地使用人以出租、作价(出资)入股、转让等流转方式提供 ...
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的重要内容。对违反法律、行政法规以及相关国家政策的宅基地转让行为，以及其他变相导致农民丧失宅基地使用权的行为，应当依法确认无效。要着眼于宅基地制度的严格管理 益物权的维护与保障，做好相关案件的审判和执行工作。5．依法妥善处理农村集体土地征用案件，切实保障被征地农民的合法权益。要按照法律规定的征地用途和 ...
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范围内的集体土地，应当通过依法征用后纳入市土地储备库。(七)依法属于国家所有的荒地、山岭、滩涂、林地和水域覆盖的土地及市区无使用权主体的土地，由市 在债权债务执行过程中和金融部门为实现抵押权或清偿债务涉及的划拨国有土地使用权转让的土地；(四)土地年度出让计划公布后，同一地块有两个以上意向用地者的土地 ...
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土地调查数据库体系结构见图1。4.3 数据库逻辑结构农村土地调查数据库由主体数据库和元数据组成。主体数据库由空间数据库、非空间数据库组成；元数据由矢量数据 权属界线的图件、说明及有关文件等确权材料；5) 集体土地登记发证资料；6) 土地的征用、划拨、出让、转让等相关资料；7) 建设用地审批文件等资料。 ...
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