承租人收取租金以外的其他费用。第二十四条承租人有下列行为之一的,出租人有权解除租赁合同,收回房屋使用权:(一)利用房屋进行违法犯罪活动的;(二)擅自改变 月不交租金的;(五)其他违反合同约定情形的。因上述行为造成出租人损失的,出租人有权要求承租人赔偿。出租人发现承租人利用租赁房屋进行违法犯罪活动的,应 ...
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予以补偿。第四十一条 承租人有下列行为之一的,出租人有权解除租赁合同,造成损失的,出租人有权要求赔偿,并可收回出租房屋:(一)擅自将房屋转租、 行政处罚决定的,执行处罚单位可向人民法院申请强制执行。第五十二条 房屋租赁管理工作人员玩忽职守、徇私舞弊、贪污受贿的,由所在单位给予行政处分;情节严重、构成 ...
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租赁合同继续有效。第十八条承租人有下列情形之一的,出租人有权解除租赁合同,收回房屋,并可要求赔偿损失: ㈠擅自将承租的房屋转租、转让、转借给他人或 ,签订转租协议并缴交转租收益金后方可转租。 转租收益金的具体征收标准和办法由租赁主管部门会同市物价部门、财政部门制定,报市人民政府批准后颁布实施。关联法规 ...
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承担民事责任。第二十二条 承租人有下列行为之一的,出租人可以提前解除房屋租赁合同,收回房屋并要求赔偿经济损失:(一)利用房屋进行违法活动的;(二)擅自 履行处罚决定的,由市房产管理局申请人民法院强制执行。第三十二条 房屋租赁管理工作人员玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊、贪污受贿的,由所在机关给予行政处分; ...
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户以一人名义承租房屋,在租赁期限内,承租人死亡,该户共同居住人要求按原租赁合同履行的,出租人应当继续履行原租赁合同。出租人在租赁期限内死亡,其合法继承人 与第三人应当负连带赔偿责任。第三十八条有下列情形之一的,承租人可以提前解除租赁合同,出租人应当支付违约金,并赔偿承租人因此造成的损失:(一)出租人未 ...
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内死亡的,其共同居住的家庭成员可以按照原租赁合同继续承租,须重新办理租赁登记备案。第十七条 承租人有下列行为之一的,出租人可以解除合同,并办理注销租赁登记 以租赁房屋为营业地址的,应要求其交验房产管理部门登记备案的房屋租赁合同。对发现没有办理房屋租赁登记备案的,应将有关情况定期通报给房产管理部门。第四 ...
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和依法打击出租房屋中的违法犯罪活动。第九条向已婚育龄流动人口出租房屋的出租人,应当配合出租房屋所在地的乡(镇)人民政府或街道办事处做好已婚育龄流动人口计划生育 合同期满前三个月内提出,经出租人同意,重新签订租赁合同。第二十九条房屋租赁合同期未满,承租人单方面要求解除合同,经出租人同意,可缴清租金,交回 ...
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一致的。因变更或者解除租赁合同使一方当事人遭受损失的,除依法可以免除责任的外,应当由责任方负责赔偿。第十五条承租人在租赁期限内,征得出租人同意,可以将 义务,但当事人之间另有约定的除外。第二十七条承租人在房屋需要维修时,可以要求出租人在合理期限内维修。第二十八条房屋发生危险情况时,应及时向房地产管理 ...
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名称及地址;(二)房屋的位置、面积、装修及设施;(三)房屋用途;(四)租赁期限;(五)租金数额及交付方式;(六)房屋维修责任;(七)转租的约定;(八 ,统筹解决。 第二十条 承租人有下列行为之一的,出租人有权要求赔偿因此造成的损失,并且可以解除租赁合同:(一)利用房屋进行非法活动的;(二)擅自改变房屋 ...
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权利,不能要求房屋租赁合同继续履行。同时,出卖人未向买受人告知租赁事实,导致承租人不能主张“买卖不破租赁”而合同不能继续履行的,应当认定出租人违约。承租人 以下三种情况:1、诉讼之前,双方当事人协商解除租赁合同的,协商确定之日为合同解除之日;2、一方当事人行使合同解除权,对方有异议提起诉讼,经法院审理 ...
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