出租，应当提交抵押权人同意出租的书面证明；(四)房屋出租给暂住人口居住，应当提交出租人与公安派出所签订的治安责任书。第十二条房屋承租人在租赁期限内根据租赁合同 下，承租人有优先购买权。第二十四条承租人有下列行为之一的，出租人有权提前解除合同，收回房屋；造成损失的，由承租人承担赔偿责任：(一)擅自转租、 ...
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承租人收取租金以外的其他费用。第二十四条承租人有下列行为之一的，出租人有权解除租赁合同，收回房屋使用权：（一）利用房屋进行违法犯罪活动的；（二 由税务部门按有关规定处理。第四十三条承租人利用租赁房屋进行违法犯罪活动，出租人发现承租人利用租赁房屋进行违法犯罪活动而不向有关部门报告或参与承租人违法犯罪活动 ...
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登记第十一条房屋租赁实行登记备案和许可证制度。第十二条出租人和承租人应当在合同签订后３０日内，到房屋租赁管理机构办理登记备案手续。以与他人合作、合伙、 未按合同约定进行维修的；（四）其它按照合同约定或依法可以提前解除合同的情形。第二十六条房屋承租人经出租人同意可以将租赁房屋的一部分或全部转租给第三人， ...
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房屋进行违法活动的；（五）法律法规规定的其他情形。第十八条 出租人有下列行为之一的，承租人可以解除合同，并办理注销租赁登记备案手续：（一）出租人 将有关情况定期通报给房产管理部门。第四章当事人的权利和义务第二十条 房屋出租人应当按照有关规定依法申报、缴纳相应税费。第二十一条 房屋租赁当事人按照租赁合同 ...
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第二章租赁登记管理第七条房屋租赁实行登记备案制度。签订、变更、终止房屋租赁合同，租赁当事人应当依照本办法规定向房地产管理部门登记备案。国有直管公房的租赁和职工 的，由承租人负责修复或者赔偿。第三十八条有下列情形之一的，出租人有权解除合同，收回房屋，因此造成的损失，由承租人负责赔偿。（一）承租人未经房屋 ...
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和依法打击出租房屋中的违法犯罪活动。第九条向已婚育龄流动人口出租房屋的出租人，应当配合出租房屋所在地的乡（镇）人民政府或街道办事处做好已婚育龄流动人口计划生育管理 九）法律、法规规定其他可以收回的。第二十五条出租人有下列情形之一的，承租人有权要求出租人履行或解除合同，并可要求赔偿损失：（一）逾期不提供 ...
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房屋租赁登记条件的予以登记备案，并发给《房屋租赁登记证》。变更、终止房屋租赁合同，当事人应当在30日内持有关证明资料报房产管理部门登记备案，办理《房屋租赁登记证 条件下，承租人有优先购买权。第二十八条承租人有下列行为之一的，出租人有权解除合同，收回房屋；因此造成损失的，由承租人承担赔偿责任：（一）擅自 ...
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租金及交付方式；（六）房屋修缮责任；（七）转租的约定；（八）变更和解除合同的条件；（九）违约责任；（十）当事人约定的其他条款；房屋租赁期限由 萍乡市房屋租赁登记备案证》的，责令限期补办手续，并可处以罚款；（三）未征得出租人同意和未办理登记备案手续，擅自转租房屋的，其租赁行为无效，没收非法所得，并可处以 ...
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损坏的，由承租人负责修复或者赔偿。第三十八条 有下列情形之一的，出租人有权解除合同，收回房屋，因此造成的损失，由承租人负责赔偿。(一)承租人未经房屋所有权人同意擅自转租、转借、调换使用房屋的；(二)承租人违反合同改变房屋结构、使用用途的；(三)承租人拖欠租金累计超过六个月的；(四)承租人承租 ...
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责任。 六、租赁与抵押31、租赁的房屋能否进行抵押?如何实现抵押物的优先受偿权?出租人可以将出租的房屋进行抵押，租赁不影响抵押权人实现其优先受偿权。同时， 第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的 ...
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