合同期限超过规定期限的;(四)租赁合同期限超过土地使用年限的;(五)租赁合同内容违反本条例及其他有关法律规定的。第十条房屋出租人将房屋承包给他人经营,或者以合作、联营 ;(六)房屋维修责任;(七)装修的约定;(八)转租的约定;(九)解除合同的条件;(十)违约责任;(十一)当事人约定的其他条款。前款第( ...
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超过规定期限的;(四)租赁合同期限超过土地使用年限的;(五)租赁合同内容违反本条例及其他有关法律规定的。第十四条市主管机关应根据房屋租赁市场价格水平 使用房屋的情况进行监督。出租人不得对承租人正常、合理使用房屋进行干扰或妨碍。第三十三条承租人有下列行为之一的,出租人有权解除租赁合同:(一)利用房屋进行 ...
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十七条 有下列情形之一的,房屋租赁当事人允许变更或者解除租赁合同:(一)符合法律、法规规定或者合同约定可以变更或者解除合同条款的;(二)因不可抗力致使租赁 将承租房屋的部分或全部转租给他人。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。第二十六条 出租人可以与转租人协商约定转租收益的归属或者分配比例 ...
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合同终止。承租人需要继续租用的,应当在租赁期满之前合理期限内提出,与出租人重新协商签订租赁合同。租赁期满,原承租人在同等条件下有优先承租权。第十 八条有下列情形之一的,允许变更或者解除租赁合同:(一)符合法律规定或者合同约定可以变更或解除合同条款的;(二)因不可抗力致使合同不能继续履行的;(三)当事人 ...
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有下列情形之一的,房屋租赁当事人允许变更或者解除租赁合同:(一)符合法律、法规规定或者合同约定可以变更或者解除合同条款的;(二)因不可抗力致使租赁合同 可以将承租房屋的部分或全部转租给他人。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。第二十九条出租人可以与转租人协商约定转租收益的归属或者分配比例。 ...
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)承租人利用承租房屋进行违法活动的;(五)法律法规规定的其他情形。第十八条 出租人有下列行为之一的,承租人可以解除合同,并办理注销租赁登记备案手续:(一)出租人未按合同约定期限交付房屋的,承租人催告出租人在合理的期限内交付房屋,逾期仍未交付的;(二)出租人所提供 ...
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设施损坏的,由承租人修复或者赔偿。第二十四条承租人有下列行为之一的,出租人有权解除合同,收回房屋,因此而造成损失的,由承租人赔偿。(一)擅自转租、转让、 当事人之间另有约定的除外。第二十七条承租人在房屋需要维修时,可以要求出租人在合理期限内维修。第二十八条房屋发生危险情况时,应及时向房地产管理部门申请 ...
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,应提交下列文件:㈠房地产权属证书或其他有效凭证;㈡租赁双方的身份证明;㈢租赁合同;㈣法律、法规规定应当提供的其他证件。出租抵押的房屋,还须提交抵押权人同意出租的 条件下,原承租人享有优先承租权。第二十六条房屋租赁合同期限未满,承租人需解除租赁合同的,经出租人同意,可缴清租金,交回房屋及其设施,并将《 ...
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有权对承租人使用房屋的情况进行监督。但出租人不得对承租人正常、合理使用房屋进行干扰或妨碍。第三十六条 出租人在租赁期限内,确需提前收回房屋的,应事先 ;(六)承租人故意损坏房屋的;(七)法律、法规规定其他可以收回的。第三十九条 出租人未按租赁合同履行义务,承租人可提前解除合同,因此造成的损失,由出租人 ...
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应提交下列文件: ㈠房地产权属证书或其他有效凭证; ㈡租赁双方的身份证明; ㈢租赁合同; ㈣法律、法规规定应当提供的其他证件。 出租抵押的房屋,还须提交抵押权人同意出租的 下,原承租人享有优先承租权。第二十六条房屋租赁合同期限未满,承租人需解除租赁合同的,经出租人同意,可缴清租金,交回房屋及其设施,并 ...
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