致使合同不能继续履行的；(三)另一方在合同约定的期限内没有履行合同的。第二十二条房屋租赁合同发生纠纷时，当事人可以通过协商或者调解解决。当事人不愿通过 或者其委托的机构责令纠正，并按下列规定处罚：(一)违反本办法第五条规定出租房屋的，可对租赁双方各处以实际租期租金额百分之十以下罚款；(二)租赁房屋未 ...
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拆迁人和拆迁单位向公证机关办理证据保全后，经拆迁主管部门审核，可实施房屋拆迁，对出租房屋，按达不成租赁关系的有关规定处理。拆迁依法代管、无主代管 住房所在地房管部门与使用人办理安置住房租赁手续时，在《宁波市国家直管公房住宅租赁合同》补充条款栏加注个人所有的面积数。个人所有的面积部分不需缴住房租金和住房 ...
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、有关税费等费用承担方式； （七）违约责任； （八）纠纷解决方式； （九）变更和解除合同的条件； （十）当事人约定的其他条款。 市房产行政主管部门 行为之一的，由房产行政主管部门给予行政处罚： （一）未办理租赁合同登记备案擅自出租房屋的，责令限期补办租赁合同登记备案手续，逾期不办理的，对住宅房屋出租人 ...
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另行签订租赁合同。4．出租人、承租人共同使用的房屋及其设备，使用人应当本着互谅互让、照顾公共利益的原则，共同合理使用和维护。5．修缮出租房屋是出租人的 两个月内到市房管机关申请办理有关手续。不按本细则办理登记者，产权发生纠纷时，房管机关不予仲裁，人民法院不予受理；基本建设征用拆迁时，按违章建筑对待不予 ...
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的转移手续。通告公布前已由法院受理的房屋纠纷案件，按法院裁决办理。第四章租赁第二十二条租赁城市私有房屋，须由出租人和承租人协商签订租赁合同。租赁合同应经 人怠于修缮发生塌房事故使他人受到损失的，房屋所有人应负法律责任。第三十三条房屋所有人对其出租房屋确实无力修缮的，可以和承租人协商共同修缮或由承租人代 ...
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拆迁人和拆迁单位向公证机关办理证据保全后，经拆迁主管部门审核，可实施房屋拆迁，对出租房屋，按达不成租赁关系的有关规定处理。 拆迁依法代管、无主代管 所在地房管部门与使用人办理安置住房租赁手续时，在《宁波市国家直管公房住宅租赁合同》补充条款栏加注个人所有的面积数。个人所有的面积部分不需缴住房租金和住房 ...
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人、房屋承租人分别订立拆迁补偿安置协议：（一）拆迁执行政府规定租金标准的公有出租房屋且被拆迁人选择货币补偿的；（二）拆迁执行政府规定租金标准的私有居住房屋的 拆迁业务的，由市房地资源局或者区、县房地局责令改正，没收违法所得，并处委托合同约定的拆迁服务费２５％以上５０％以下的罚款。第六十四条（行政复议和 ...
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执行。第十四条出租人应按照规定的日期将出租的房屋交给承租人使用。不按时提供出租房屋的，应向承租人退回延期交付房屋期间的租金并偿付租金额百分之二十的违约金。 合同生效后，当事人均应依约履行，任何一方不得擅自变更或解除。当事人一方不履行合同的，另一方有权要求履行，并要求对方赔偿损失。第七章法律责任第三十 ...
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管理权限给予行政处罚：（一）未按本办法第七条规定办理租赁登记备案而出租房屋的，责令限期补办登记备案手续，逾期不改正的对住宅出租人处以500元以上2000 和规章的规定处罚。第十九条（民事纠纷规定）房屋租赁发生民事纠纷，当事人可申请房产管理部门调解，也可按合同约定申请仲裁机构仲裁，或依法向人民法院提起 ...
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）条第十四条 出租人应按照规定的日期将出租的房屋交给承租人使用。不按时提供出租房屋的，应向承租人退回延期交付房屋期间的租金并偿付租金额百分之二十的违约金。 合同生效后，当事人均应依约履行，任何一方不得擅自变更或解除。当事人一方不履行合同的，另一方有权要求履行，并要求对方赔偿损失。第七章 法律责任第三十 ...
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