房屋所有权和该房屋占用范围内土地使用权的登记并取得房地产权证书后，方可按照本办法的规定办理转让手续。第十条（成片开发国有土地使用权转让的条件）以 ，房地产交易管理机构应当将预售合同移交房地产登记机构，由房地产登记机构按照《上海市房地产登记条例》的规定登记备案。预售合同的登记备案应当在房地产交易管理机构 ...
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优先列入土地利用年度计划。第五条本市的滩涂围垦，由市土地储备中心按照《上海市滩涂管理条例》以及国家和本市土地开发整理的有关规定实施。滩涂围垦成陆并经 区县房地产登记机构申领房地产权证。第十二条土地储备机构经规划管理部门批准，临时利用储备地块的，应当按规定向市或者区县土地管理部门办理相关用地手续。第十三 ...
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所购公有住房上市前交换的试行办法》，现转发给你们，请按照执行。上海市职工所购公有住房上市前交换的试行办法为进一步搞活本市房地产二、三级市场， 交易管理部门申请办理交换确认手续，并提交下列材料：1.经同住成年人共同签字的职工所购公有住房交换确认申请表；2.房屋所有权证或房地产权证；3.上海市公有住房出售 ...
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优先列入土地利用年度计划。第五条本市的滩涂围垦，由市土地储备中心按照《上海市滩涂管理条例》以及国家和本市土地开发整理的有关规定实施。滩涂围垦成陆并经 区县房地产登记机构申领房地产权证。第十二条土地储备机构经规划管理部门批准，临时利用储备地块的，应当按规定向市或者区县土地管理部门办理相关用地手续。第十三 ...
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按照《上海市房地产转让办法》第三十二条以及本通知规定核发的商品房预售许可证，由市房地局予以纠正。二、房地产开发企业在商品房未经初始登记领取房地产权证（ 预售时采用，房屋竣工交付后可直接办理过户手续；商品房出售合同适用于未经预售阶段的商品房现房（竣工验收合格取得房地产权证的商品房，下同）销售。商品房预售 ...
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合同文本，供当事人参照使用。商品住房买卖凭房地产权证和买卖合同办理过户手续，商品住房租赁权属证明和租赁合同办理登记备案手续。（三）统一交易收费。将个人购买商品 售公有住房、经济适用住房等）房地产权证上未注明土地使用年限的，暂时维持原状。三、实施的步骤（一）按照修改后的《上海市土地使用权出让办法》，由市 ...
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持相关合同、购房发票、房地产权证、房屋交接书等文书材料，向房产所在地税务机关申请开具发票并按规定申报纳税；在办理产权过户手续时，应向产权登记 ，仍按沪财办[1999]86号和沪地税一[1999]87号文的规定执行。 上海市地方税务局2005年3月7日 关于本市个人出售普通住房营业税征收有关问题的解答 ...
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所在地的户籍证明。第九条（购房类申请手续）依第五条规定申请蓝印户口的，应当提供下列材料：（一）房地产权证和房地产交易管理机构出具的房屋总价证明；（ 。经批准取得本市常住户口的，应当按规定缴纳城市建设费。第十八条（总量控制）上海市公安局根据本市经济和社会发展需要以及国家和本市的人口政策，对蓝印户口的年度 ...
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持相关合同、购房发票、房地产权证、房屋交接书等文书材料，向房产所在地税务机关申请开具发票并按规定申报纳税；在办理产权过户手续时，应向产权登记过户 ]87号文的规定执行。关于本市个人出售普通住房营业税征收有关问题的解答现就上海市地方税务局《关于本市个人出售普通住房营业税征收规定的通知》（以下简称《通知》 ...
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内地通行证；赴台湾的，应持台湾居民来往大陆通行证。二、关于合同的使用《上海市房地产买卖合同》适用于已投入使用的房地产买卖。1999年12月1日内销商品 已购公有住房依法取得房地产权证后均可上市出售，不再办理已购公有住房上市出售的确认手续。已购公有住房上市出售，双方当事人应签订《上海市房地产买卖合同》。 ...
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