市场行为，保障买卖双方的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和其他有关规定，我局制定了《北京市内销商品房管理暂行规定》，现发给你们，请贯彻执行。附件一 同意按未达到部分的双倍差价向乙方补偿。第六条甲方同意按《建设工程质量管理办法》的有关规定，自房屋交付之日起对乙方购置的房屋进行保修。第七条 ...
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规划，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和《国务院关于加强国有土地资产管理的通知》（国发〔２００１〕１５号）的有关规定， 国有土地资产流失的，要依法追究责任。三、建立土地有形市场，加强土地使用权转让管理，大力推行国有土地使用权招标、拍卖（九）土地使用权要依法公开交易， ...
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市市政管委。2．将原市地矿局承担的核准地下水取水、管理地下水人工排水和回灌的职能，交给北京市水利局。(三)转变的职能。1．取消审批报废地热井登记、 出让处负责拟订并组织实施城镇国有土地使用权出让、转让、租赁、作价入股的政策法规及代政府收购土地的管理办法；拟订房地产一级市场发展规划和年度计划并实施管理 ...
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混乱，执行新制度后，房地产开发企业的上级管理费由企业提出方案，由建设银行开户行审批后，方可列支。施工企业的上级管理费暂按原管理办法管理，但各总公司收取 本通知由中国人民建设银行总行商财政部解释。１９９３年６月１６日附件二：北京市财政局关于国有企业执行新的财务制度有关衔接问题的通知市属各局、总公司，各区 ...
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收入、设备租赁收入、材料销售收入、多种经营收入，以及其他业务收入。房地产开发企业营业收入包括土地转让收入、商品房销售收入、配套设施销售收入、代建工程结算收入、出 按照《企业财务通则》和本制度的规定，结合企业的实际情况，制订内部财务管理办法，并报主管财政机关备案。各地区、各部门不再另行制定企业财务制度。 ...
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现将市政府1993年第6号令发布的《北京市实施中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例办法》转发给你们，并根据国家税务总局关于土地使用权有偿出让 工商统一税条例》、《中华人民共和国外商投资企业和外国企业所得税法》和《城市房地产税暂行条例》、《中华人民共和国印花税暂行条例》及国家税务局国税函发 ...
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上市或交付使用，需要办理交易过户手续和申领房地产权属证件。其中，一些项目用地是在1992年6月1日《北京市实施〈中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和 限价的安居住宅项目1995年1月1日《中华人民共和国城市房地产管理法》实施以前，已竣工并转让(包括已签订联建协议或房屋销售合同)，但尚未办理国有土地 ...
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部门办理手续。 四、禁止开发企业变相转让预售房屋，从中收取费用。自2005年6月15日起市建委将在北京市房地产交易管理网上公示开发企业同一预售项目的 退还已收取的预定款性质的费用，并依据《城市房地产开发经营管理条例》(国务院248号令)和《商品房销售管理办法》(建设部88号令)的规定进行处罚。 六、市 ...
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投资房地产企业的实际困难并结合以前竣工结算结果的实际情况，对外商投资房地产企业取得的预收款除经北京市城市建设综合开发办公室批准建设的“经济适用房”项目可按３％预计 预征企业所得税。三、企业应以房地产管理部门出具工程项目合格证明之日，或者首笔房地产使用权交付之日，或者办理首笔产权转让手续之日的较早者为 ...
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单位申请用地，应按《北京市城市建设规划管理暂行办法》第二章的规定精神办理。经北京市城市规划管理局审查并选址定点确定用地数量后，转北京市房地产管理局指导区、县 给予行政处分，可以并处罚款。三、买卖、租赁或变相买卖、租赁土地的，违法转让土地的，没收其非法所得，在非法占用的土地上建造的建筑物予以没收或拆除； ...
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