基础上确定。（一）开发成本1、按照法律、法规规定用于征用土地和拆迁补偿等所支付的征地和拆迁安置补偿费。2、开发项目前期工作所发生的工程勘察、规划及建筑设计 的有关规定执行。各党、政、群机关和全额拨款的事业单位均不得以集资、合作建房的名义，变相搞实物分房或房地产联合开发经营。第三十五条各有关部门应当加强 ...
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。(十八)除补贴款外，其余部分购房款由配售对象本人和其所在单位按我市现行的房改政策执行。实行货币化分房的单位，货币补贴金额＝经济适用住房价×补贴面积－按原房改 限价配售(十九)新建经济适用住房价格构成包括以下8项因素：1、建设用地的征地和拆迁补偿、安置费；2、勘察设计和前期工程费；3、建安工程费；4、 ...
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租赁关系和履行契约。第十四条国家建设依法征用土地，拆迁归侨、侨眷的私有房屋，应依法给予合理补偿。补偿可采取下列办法：(一)业主需要房屋的，应以相当于原 建筑的附属庭园地和配套设施，核定相当于重建新房的费用和搬迁费，由征用单位给予合理补偿；(三)业主要求重新盖房的，土地管理部门应优先安排土地。第十五条对 ...
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我市的的情况，目前以成本价和标准价出售公有住房为主。 成本价的构成因素有：征地和拆迁补偿费，勘察设计和前期工程费，建安工程费，住宅小区基础设施建设费和小区级非 管理基金。从出售之日起，两年内共用部分、共用设施由产权单位保修。以后可由购房人平摊，产权单位给予适当补偿。第七章售房资金的管理第十八条 单位以 ...
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向符合经济适用住房购买条件的家庭出售，或以成本价收购后用作廉租住房。单位集资合作建房不得向非经济适用住房供应对象出售，严禁向社会出售。各级国家机关一律 城市居民棚户区改造工作创造经验。其他城市要制订城市居民棚户区改造实施方案、房屋拆迁补偿和改造优惠政策，并报省人民政府备案。自2008年起，全省组织实施 ...
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价格向职工集资建房。 第六条 符合下列情况之一的，职工可按有关规定向所在单位申请一次性住房补偿：(一)未实行职工住房货币化分配的中低收入家庭、住房困难户，经单位批准向社会直接购买经济适用住房或安居房的。(二)城市建设中的拆迁户，按照当地政府的拆迁政策购买新住房的。具体规定由各市地、省单批房改方案单位 ...
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提高公积金比例的办法，以后根据情况将补贴分步理入工资。停止实物分房后，财政、计划部门对各单位原有的住房投入要在总量不减少的前提下进行核定划转，进入 对经济适用住房建设的扶持政策。要控制经济适用住房设计和建设标准，降低征地拆迁费用，理顺城市建设配套资金来源，控制开发建设利润。停止征收商业网点建设费，不再 ...
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。 清除缴纳土地使用费的居民种植的蔬菜、花卉等植物，给予补偿。 第十四条 被动迁单位不在原地安置的，其大型机械设备及生产附属设施的拆迁费用，由建设单位和被 （二）两地分居的夫妇、现役军人、从原户口迁出的就学或入托的直系亲属的，列为分房人口，但不发给动迁补助费。 （三）对年满十六周岁以上的子女，可分室 ...
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严格执行停止住房实物分配的有关规定，不得借集资、合作建房等名义变相搞实物分房或进行第二套政策性分房。已经取得产权的公有住房，可直接上市交易，任何部门和单位不得 房改成本价购买的公有住房上市出售时，原产权单位不参与所得收益分配。房屋经批准被征用拆迁的，被拆迁人选择产权调换补偿的，对所调换安置房的原房货币 ...
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(含房改房)；（二）家庭成员承租的公有住房；（三）已领取拆迁货币补偿款的原住房；（四）拆迁安置待入住的住房。第二十四条经济适用住房的申购由申请人 管理、专项使用，并接受市财政和经济适用住房主管部门的监督。第三十八条已参加福利分房、购买经济适用住房或者参加单位集资合作建房的人员，不得再次参加单位集资合作 ...
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