收件收据等证明文件；4、经市房产管理局鉴证的购房合同或买卖合同或商品房预售合同及房地产开发经营单位出具的购房证明、购房发票等；5、经市房屋拆迁主管 七)转租的约定；(八)变更和解除合同的条件；(九)违约责任及解决争议的方式；(十)当事人约定的其他条款。第十条合同约定的租赁期限不得超过二十年。超过二十年 ...
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经营者不得有下列行为：(一)故意隐瞒未取得商品房预售许可证的事实或者提供虚假的商品房预售许可证订立商品房买卖合同的;(二)故意隐瞒所售房屋已经抵押、出卖或者为拆迁 施工时限、施工质量、保修期限、费用结算、违约责任等内容。因施工质量间题或者经营者提供的材料不符合约定的，经营者应当依法免费重作、返工或赔偿 ...
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买受人订立商品房买卖合同，有下列欺诈行为，导致合同无效或者被撤销、解除的，房地产经营者应当退还已收购房款及支付利息，并承担已收购房款一倍的赔偿责任：（一 作、返工的，应当重作、返工，并由经营者承担全部费用；造成工期延期的，应当承担违约责任。经营者对装饰、装修工程，应当自工程竣工验收交付之日起两年内予以 ...
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、通知、声明、店堂告示、购物凭证、数据电文、短信息、互联网页面中的条款等，视为格式条款。第十五条 经营者提供商品或者服务，应当按照规定明码标价。明码 条 商品房经营者有下列情形之一，消费者提出退房要求的，应当予以退房，并按照商品房买卖合同的约定赔偿损失和依法承担其他相应的法律责任： （一）未取得商品房 ...
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批准之日起10日内，书面通知预购人，与预购人协商变更或者解除商品房买卖合同，并在变更或者解除合同之日起15日内，向房产行政主管部门办理变更或者注销手续。 用途、租赁期限、租赁价格、修缮和保护责任、变更和解除合同的条件、能否转租及违约责任等主要条款，明确双方权利义务，自合同签订之日起30日内持有关证明向 ...
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，转让方应当按照国务院规定，将转让房地产所获收益中的土地收益及相关税费上缴财政或者作其他处理。第十七条 商品房预售应当符合下列条件：（一）已交付全部土地 项目的内容、交易结算资金交付的条件和方式、合同履行期限、收费金额、违约责任和纠纷解决方式等条款。第五十四条 房地产中介服务机构从事中介活动，应当根据 ...
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按揭款项数目、计息标准、还款方式、期限、违约责任等；（三）房地产经营者和抵押人凭房屋买卖合同，商品房按揭贷款合同及其他有关证件向海口市房地产交易部门申请办理 、澳、台地区或者境外法人、个人的，当事人不愿协商或者协商调解无效的，可以依据抵押合同中的仲裁条款或者事后达成的书面仲裁协议，依法提交中国仲裁机构 ...
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、币种；（八）房屋交付日期；（九）违约责任及解决争议的办法；（十）双方当事人约定的其他事项。房屋买卖合同应经公证机关依法公证。第二十七条房屋买卖 其按登记费千分之三加收逾期登记费。第六十三条违反本条例第二十九条规定预售商品房的,由土地房产管理部门责令停止预售活动,并处以违法所得一倍以下罚款。第六十四 ...
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价款、币种；（八）房屋交付日期；（九）违约责任及解决争议的办法；（十）双方当事人约定的其他事项。房屋买卖合同应经公证机关依法公证。第二十七条房屋买卖 其按登记费千分之三加收逾期登记费。第六十三条违反本条例第二十九条规定预售商品房的，由土地房产管理部门责令停止预售活动，并处以违法所得一倍以下罚款。第六十 ...
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保证人资信证明；（七）购买商品房的提供房产管理部门商品房买卖合同备案登记证明、商品房预售许可证、商品房买卖合同、购买商品房全部价款20%以上的首付款收据和银行进账单、 、利率、期限、用途、担保方式、还款方式、合同的变更和解除、违约责任等事项。担保条款可以并入借款合同，或单独制定担保合同。第二十八条借款 ...
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