证件、证明，申请转移登记：(一)购买的房屋，提交买卖合同、付款凭证。购买的房屋是商品房的，提交商品房初始登记证、商品房预(销)售合同和付款凭证。(二)赠与的房屋， 权属争议尚未解决的；（二）不能提供合法、有效的房屋权属来源证明的；（三）没有房屋所有权证书而设定房屋他项权利的；（四）不能提供用地证明文件 ...
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建设工程规划许可证；（四）建设工程施工许可证；（五）竣工总平面图、分层平面图和验收报告；（六）房屋权利人（代理人）的有效证件。第二十六条房地产开发项目投入 十九条购买商品房屋，承购人应当在商品房买卖成交之日起３０日内，持下列证件和材料办理权属转移登记：（一）商品房销售票据；（二）商品房购销合同；（三） ...
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，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。物业管理合同中没有特别约定的事项，当事人不承担责任。原有住宅小区经综合整治实行物业管理的， 备案，作为前期物业管理服务收费的依据。物业管理企业或建设单位应在物业买卖合同中与物业买受人预先约定收费标准。已成立业主委员会的普通住宅公共服务收费 ...
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，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。物业管理合同中没有特别约定的事项，当事人不承担责任。原有住宅小区经综合整治实行物业管理的， 备案，作为前期物业管理服务收费的依据。物业管理企业或建设单位应在物业买卖合同中与物业买受人预先约定收费标准。已成立业主委员会的普通住宅公共服务收费 ...
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和补偿安置协议书；（十）购买新建商品房屋，在房屋交付使用时，买方凭买卖合同、契证，申请办理权属登记，领取房屋所有权证。第二十三条合资合作修建的房屋 修建的各方按照协议确定产权份额，分别办理产权登记。第二十四条开发新建的商品房交付使用时，开发企业必须按照建设部建房［１９９２］２３９号文件规定办理权属备案 ...
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开发建设单位与物业买受人签订的商品房买卖合同应当包含前期物业服务合同约定的内容。第四十一条在前期物业管理期间，房屋出售之日至物业综合竣工备案验收 开发建设单位应当向物业管理企业移交物业管理用房和下列工程建设资料：(一)竣工总平面图，单体建筑、结构、设备施工图，配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料 ...
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》修订草案，决定对《银川市物业管理条例》作如下修订：一、将《条例》中所有“物业管理企业”修改为“物业服务企业”；“业主公约”修改为“管理规约”；“业主临时公约”修改为“ 所称物业使用人是指业主以外的实际使用物业的人。”三、删去第五条中“逐步建立物业管理招投标的有形市场”的表述。四、第六条第四款修改为“ ...
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开发建设单位与物业买受人签订的商品房买卖合同应当包含前期物业服务合同约定的内容。第四十一条在前期物业管理期间，房屋出售之日至物业综合竣工备案验收 开发建设单位应当向物业管理企业移交物业管理用房和下列工程建设资料：(一)竣工总平面图，单体建筑、结构、设备施工图，配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料 ...
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和补偿安置协议书；(十)购买新建商品房屋，在房屋交付使用时，买方凭买卖合同、契证，申请办理权属登记，领取房屋所有权证。第二十三条合资合作修建的 的各方按照协议确定产权份额，分别办理产权登记。第二十四条开发新建的商品房交付使用时，开发企业必须按照建设部建房[1992]239号文件规定办理权属备案登记， ...
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企业和在房屋测绘中弄虚作假的测绘机构，由相关职能部门依法查处。(四)查处合同欺诈，规范合同管理，重点：1、是房地产开发企业在订立商品房买卖合同之前，未 经规划建设行政主管部门批准的商品房建筑平面图、剖面图的行为。房地产开发企业未采用示范文本，使用自制《商品房买卖合同》的，自制合同文本应包含法律、法规及 ...
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