１１月２７日，哈市南岗区房管处第二房管所将座落在南岗区西大直街３１６－２号商品房中的一层和地下室建筑面积为５８４平方米房以５４万元价款与二申诉人农话局邮电 故可一并审理。因此，本案案由应为：“房屋买卖”。（２）本案的关键是两个房屋买卖行为哪一个成立有效。房屋买卖合同，法律规定性质是实践性、要式民事法律 ...
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地块的抵押登记注销，双方再签订正式《商品房买卖合同》。协议签订后，甲商贸公司依约支付定金，但乙投资公司未解除土地抵押登记，甲商贸公司遂提出四起 执行。2014年3月，西安市雁塔区人民法院作出执行裁定书，以甲实业公司名下财产被西安市中级人民法院拍卖，尚需等待分配方案确定后再恢复执行为由，裁定本案执行程序 ...
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地块的抵押登记注销，双方再签订正式《商品房买卖合同》。协议签订后，甲商贸公司依约支付定金，但乙投资公司未解除土地抵押登记，甲商贸公司遂提出四起 执行。2014年3月，西安市雁塔区人民法院作出执行裁定书，以甲实业公司名下财产被西安市中级人民法院拍卖，尚需等待分配方案确定后再恢复执行为由，裁定本案执行程序 ...
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商品房销售管理办法》的规定予以处理：(一)在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人的；(二)未按照规定的现售条件现售商品房 城市管理综合执法局负责人批准可延长期限30日；(四)可以委托有关单位和个人保管被查封、扣押的物品，保管费用由当事人支付；(五)违法建筑物、构筑物和设施需要 ...
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9)转让、扩大许可证、免检、认证标志的行为；(10)隐匿、转移、变卖、损毁被封存物资的行为；(11)擅自生产、销售无许可证产品的行为；(12)生产、销售 商品房销售广告行为；10．不使用《重庆市商品房买卖合同》示范文本或擅自删除有关条款行为；11．拒不履行合同约定或强行补签霸王条款损害购房者利益行为； ...
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以预购商品房贷款抵押的，除符合第十九条规定外，还须提交生效的预购商品房买卖合同。第二十二条抵押权人要求抵押房地产保险的，以及要求在房地产抵押后限制抵押 人应及时书面通知抵押权人；抵押当事人可重新设定抵押房地产，也可以依法清理债务，解除抵押合同。第三十二条抵押房地产发生损毁、灭失的，抵押人应当及时将情况 ...
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买受人，并将预售、销售所得款项用于提前清偿该房的抵押债务，解除抵押。已经预售、销售的商品房不得进行抵押。第二十九条房地产开发企业、房地产中介服务机构不得进行 执行国家房产测量规范标准。第三十二条房地产开发企业在与预购人协商签订商品房买卖合同过程中，向预购人收取预订性质费用的，所收费用应视为定金。当事人 ...
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规定对其享有权利，承担责任。按套（单元）计价或者按套内建筑面积计价的，商品房买卖合同中应当分别注明建筑面积和分摊的共有建筑面积。房地产开发企业销售商品房， 商品房预售合同由抵押权人收存；（二）商品房预售合同双方不得擅自转让、变更、解除、终止合同；（三）房屋在抵押期间竣工交付的，预购人在办理权属登记时， ...
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买受人，并将预售、销售所得款项用于提前清偿该房的抵押债务，解除抵押。已经预售、销售的商品房不得进行抵押。第二十九条房地产开发企业、房地产中介服务机构不得进行 执行国家房产测量规范标准。第三十二条房地产开发企业在与预购人协商签订商品房买卖合同过程中，向预购人收取预订性质费用的，所收费用应视为定金。当事人 ...
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的，物业所在地的区县(自治县)房地产行政主管部门应当根据本条例第七条的规定和商品房买卖合同的约定，在征求物业所在地街道办事处（乡镇人民政府）、相关业主、居（村） 决定； （三）代表全体业主与业主大会选聘的物业服务企业签订、变更或者解除物业服务合同； （四）组织并监督管理规约的落实； （五）公示物业专项 ...
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