由各级物价部门会同有关部门制定并定期公布。第三章 商品房价格构成及管理第九条 商品房价格由下列项目构成(一)成本：按《施工、房地产开发企业财务制度》 享受国家政策优惠的普通商品住宅销售价格，开发、经营企业根据市场变化情况，可以适当下浮。第十二条 其他各类商品房(包括豪华住宅、别墅、非住宅)由各级物价 ...
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令第88号《商品房销售管理办法》的有关规定处理。第三十二条房地产开发企业向购房人交付商品房时，应当提供住宅质量保证书和住宅使用说明书，并按照 的方式。第五十三条房地产中介服务机构可以从事下列中介服务行为：(一)房地产价格评估；(二)房地产信息服务；(三)房地产法律、政策及业务咨询服务；(四)房地产转让 ...
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》和《国营城市综合开发企业成本管理暂行办法》执行。(二)税费：根据法律、法规、规章的有关规定执行。(三)利润：以成本构成1－5项之和为基数， 会同建行、房地产管理局核定销售价格，开发公司必须按核定后的销售价格与购房者及时结算购房款。(二)高标准住宅商品房(指豪华别墅)和非住宅商品房实行国家指导下的市场 ...
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委托书。第四十条房地产开发项目转让和商品房销售价格,由当事人协商议定;但是,享受国家优惠政策的居民住宅价格,应当实行政府指导价或者政府定价。第四十一条房地产开发 以下的罚款;逾期不改正的,由工商行政管理部门吊销营业执照并由原资质审批部门吊销资质证书。第四十六条违反本办法规定,将未经验收的房屋交付使用的 ...
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计算公式单位商品住宅销售价格＝成本＋利润＋税金＋地段差价成本 ＝(建筑综合造价＋附属公共配套设施费＋公共基础设施建设费＋管 理费＋利息＋材料差价)÷商品房面积商品房 》、《江苏省价格管理监督条例》等有关规定予以处罚。 一、违反本办法第五条、第六条规定，越权制定、擅自提高居民商品住宅销售价格的； 二、 ...
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面积、公摊建筑面积和公共配套房屋建筑面积、名称及违约责任。凡计入了商品房套内建筑面积销售价格的共有建筑面积与公共配套房屋建筑面积，一律不得再进行重复销售； 第十五条第二款规定，预售人和代理人未向承购人明示法定事项的，按照建设部《商品房销售管理办法》第四十二条规定处罚。关联法规：国务院部委规章（1）条第 ...
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房地产管理部门应当依据《城市商品房预售管理办法》第十四条规定，责令限期纠正，并处以违法所得３倍以下但不超过３万元的罚款；构成犯罪的，依法追究刑事 注册。房地产中介服务应当按照《中介服务收费管理办法》的有关规定收取费用。对违反规定收取费用的中介服务机构，价格管理部门应当依据《中华人民共和国价格法》和《 ...
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、苏州高新区、太仓港口管委会；市各委办局，各直属单位：《苏州市城区定销商品房建设销售管理办法》已经市政府第80次常务会议审议通过，现予印发，请认真贯彻执行。 三）市房屋征收部门应当在征收现场向房屋被征收人公布定销商品房销售政策、安置房源位置和销售价格等情况；（四）市房屋征收部门与房屋被征收人达成征收 ...
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本办法适用于本市行政区范围内保障性商品房的配售管理工作。第三条本办法所称的保障性商品房是指政府提供优惠，限定户型、面积和销售价格，向本市无住房家庭，以 房源供应总量、房源地点、房源项目、销售价格、配售时间、选房规则等。第十八条保障性商品房实行轮候配售制度。市住宅办根据配售方案组织取得购房资格的 ...
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厦府办〔2008〕185号厦门市人民政府办公厅转发市建设与管理局关于厦门市保障性商品房配售管理办法（试行）的通知各区人民政府，市直各委、办、局，各开发区管委会： 房源地点、房源项目、销售价格、配售时间、选房规则等。保障性商品房实行预售管理。第十五条保障性商品房实行轮候配售制度。市住宅办根据配售方案组织 ...
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