《商品房销售管理办法》（建设部令[2001]第88号），现就商品房销售的有关问题作如下通知：一、商品房预售、销售无论按建筑面积计价、按套（单元）计价、 企业不得擅自变更规划、设计。经规划部门规划变更、设计单位同意的设计变更导致商品房的结构形式、户型、空间尺寸、朝向变化，以及出现合同当事人约定的其他影响 ...
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面积分摊规则》，结合本市实际情况，制定《北京市商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊暂行规定》，现就试行中的有关问题通知如下：一、本通知下发前已在 、面积计算面积计算按照《建筑面积计算规则(1982)经基设字58号和《北京市商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊暂行规定》的要求进行计算。 五、精度要求房屋 ...
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积极作用。据统计，1979年至1993年上海已先后建造并销售各类高标准内销商品房40万平方米，取得了良好的经济效益和社会效益。?但近年来，随着土地使用制度改革的不断深入，本市房地产市场结构发生变化，高标准内销商品房在目前房地产市场结构中所隐含的问题和矛盾正日益突出。主要表现为：?(一)购房客户的构成 ...
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完善、工期延迟、产权办证难、物业管理不兑现等问题，这必将影响房地产市场的健康发展。为切实规范商品房预售行为，保护交易双方的合法权益，现就加强城市 审查取得《房地产广告审查证明》后方可发布，《房地产广告审查证明》文号和《商品房预售许可证》或《房屋所有权证》号码应当列为广告内容同时发布。未取得《房地产广告 ...
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各县、区人民政府，各开发区管委会，市直各委、办、局(公司)：《南宁市商品房销售合同网上登记备案管理办法》已经市人民政府常务会议审议通过，现印发给你们， 条 市房产管理局应当定期汇总、分析和发布全市新建商品房的交易信息，并提供网上查询服务。第十二条 本办法具体应用问题，由市房产管理局负责解释。第十三条 ...
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昆明市内各房地产开发经营公司：现将省建委《关于加强商品房预售管理的通知》转发给你们，并就有关问题提出如下意见，请一并贯彻执行。一、昆明市房地产 ，产权监理部门不办理产权登记等合法手续。云南省城乡建设委员会文件 附件：关于加强商品房预售管理的通知云建房(1993)第300号各地、州、市、县建委、建设局、 ...
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5．已落实预售款收取和使用的监督方案。 二、房地产开发经营单位具备上列条件预售商品房，须事先到房地产交易管理部门申请办理预售核准、登记，经核准领取《贵阳市商品房预售 与有关部门配合进行查处，并将查处结果报我局存查。十、关于商品房预售合同解除问题这个问题在《通告》中虽未作规定，但可依法解除。具体操作时， ...
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工作;对具体实施过程中发现的问题，要及时向市房地产主管部门报告，以便对本办法修订时参考。二○○五年五月三十日郑州市商品房买卖合同联机备案管理办法(试行)第一 ，制定本办法。关联法规：国务院部委规章（1）条第二条 本办法所称商品房买卖合同联机备案(以下简称联机备案)，是指通过联机备案专网将房地产开发企业 ...
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商品房价格计算方法暂行规定的通知各区县(自治县、市)人民政府，市政府各部门：《重庆市商品房价格计算方法暂行规定》已经市人民政府第90次常务会议审议通过。现印发给 由有关部门依据有关行政法规依法处罚。第二十四条 本《规定》执行中的具体问题由重庆市物价局负责解释。第二十五条 本《规定》自发布之日起执行。...
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规章（2）条第二条中山区、西岗区、沙河口区和甘井子区(以下简称市内四区)行政区域内新建商品房销售(包括预售和现售，下同)，均应按本办法规定在大连市房地产交易登记管理 服务。第十四条市国土房屋局应当加强对城市商品房销售的监管，对商品房销售合同网上备案和登记过程中的违规问题，要依法予以查处。第十五条本办法 ...
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