零的标准，并已经确定施工进度和竣工交付日期。第七条开发企业领取《商品房预售许可证》应提交下列证件(复印件)及资料：(一)企业法人营业执照；(二)建设项目的 须经市房地产管理局批准，转让双方到市房地产交易管理机构办理交易过户手续，原预售合同规定的权利、义务随之转移。开发企业不得擅自办理更名手续。第十二条 ...
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法规：全国人大法律（1）条国务院行政法规（1）条第二条 本办法所称商品房预售是指房地产开发企业(以下简称开发企业)将正在建设中的房屋预先出售给承购人，由 许可证》。关联法规：地方政府规章（1）条第七条 开发企业申请办理《商品房预售许可证》应当提交下列证件(复印件)及资料：(一)本办法第五条第(一)项至 ...
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的申请符合法定条件的，房地产管理部门应当在受理之日起10日内，依法作出准予预售的行政许可书面决定，发送开发企业，并自作出决定之日起10日内向开发 商品房预售许可证》应当加盖房地产管理部门的印章。(四)公示。房地产管理部门作出的准予商品房预售许可的决定，应当予以公开，公众有权查阅。” 五、第九条修改为： ...
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各区、县房产管理局、各房地产开发经营企业：为加强本市房地产市场管理，维护内销商品房交易秩序，保障交易双方合法权益，根据国务院国发［１９９２］第６１号、建设部建房 的，应自收件齐备之日起的１０天内核发市房管局统一印制的上海市内销商品房预售许可证，并将许可证副本抄报市房管局。六、市房管局按本通知第二条规定 ...
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材料、设备款项的，提供与供货商签订的购销合同。第七条市房地产交易登记机构在受理预售人用款申请后，按下列程序进行审查，于５个工作日内作出答复。（一） 存或挪用预售房款等违反本办法规定的，由市房地产管理局责令其改正并按《广东省商品房预售管理条例》的规定实施行政处罚。关联法规：地方人大法规（1）条第十一条 ...
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制度有关问题的通知》（建房〔2010〕53号）的要求，加强本市商品房预售监管，现就商品房预售方案管理的有关问题通知如下：一、房地产开发企业在申请 临时管理规约；项目建设方案及备案登记表；经规划部门批准的建筑物名称核准文件；商品房装饰装修标准及相关附属设备设施的交付使用情况等材料。三、房地产开发企业取得 ...
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监管适用本办法。第四条 市国土资源和房屋管理局是新建商品房预售资金监管部门(以下简称监管部门)，下设的房地产交易资金监管机构(以下简称监管机构)负责新建商品房预售资金的具体监管工作。第五条 监管部门应当建立统一的房地产交易资金网络监管系统，并建立相应的管理制度。第六条 新建商品房预售资金监管期限， ...
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预算清册的总额时，可允许开发企业以其超出部分用于还贷或调用。 第十三条商品房建设项目竣工交付后，开发企业应持建筑安装工程竣工验收备案表向银行申请注销 监理单位提供虚假的建设项目分部分项工程施工完成证明，造成开发企业因超前超额支取商品房预售款而影响工程按期竣工的，应承担相应的法律责任。 第十六条监管银行 ...
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建设行政主管部门(或由建设行政主管部门委托房地产管理部门)核发。 三、房地产开发企业申办《商品房预售证》须具备的条件和需提交的证件如下：1、省、市(地)建设行政 开发项目总投资的20％以上或已完成该项目的基础工程。基础工程未完成而需预售的，需提供开户银行审核的除用地价款外，投入开发建设资金已达到总投资 ...
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商品房交易市场正常秩序，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》，国家建设部《城市商品房预售管理办法》和《辽宁省城镇房地产交易管理条例》等规定。结合我市规定，制定本 有关部门对合同的执行情况进行监督。第十一条预售方未按合同规定期限将商品房交付使用的，须按合同规定的交付日期次日起到实际交付使用之日止，按 ...
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