：全国人大法律（1）条国务院行政法规（1）条第二条 商品房销售及商品房销售管理应当遵守本办法。第三条 商品房销售包括商品房现售和商品房预售。本 商品房的销售管理工作。第二章 销售条件第六条 商品房预售实行预售许可制度。商品房预售条件及商品房预售许可证明的办理程序，按照《城市房地产开发经营管理条例》和《 ...
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销售实行许可证制度。开发经营企业进行商品房预销售，应当向同级房地产行业主管部门办理预销售登记，取得商品房预销售许可证。第七条开发经营企业申请办理商品房预售登记应当 管理法》和《城市房地产开发经营管理条例》有关规定予以处罚。关联法规：全国人大法律（1）条国务院行政法规（1）条第十六条本办法由自治区建设厅 ...
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。本契约的附件和双方签定的补充契约，为本契约不可分割的组成部分，具有同等的法律效力。第十条本契约在履行中双方如发生争议，应协商解决。协商不成的， ：代理人：代理人：身份证号码：身份证号码：联系电话：联系电话：年月日年月日北京市内销商品房预售契约卖方（以下简称甲方）：＿＿＿＿＿＿买方（以下简称乙方）： ...
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本条例所称商品房预售，是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给购房人，并由购房人支付房价款的行为。第十五条商品房销售实行许可证制度。房地产开发 和商品房买卖合同的约定，直接向仲裁机构申请仲裁或者向人民法院提起诉讼。第七章法律责任第四十九条房地产开发企业有下列行为之一的，由建设行政主管部门责令 ...
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规划国土部门应当征求市住房保障部门的意见。市规划国土部门批准预售的，应当将安居型商品房预售许可情况，及时书面告知市住房保障部门。建设单位应当在取得 上一年度市场普通商品住房每平方米平均价格以市规划国土部门公布为准。 第五章法律责任第三十条申请人以虚报、瞒报有关情况或者伪造有关证明材料等方式弄虚作假提出 ...
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政策所产生的收益，并依法予以处罚。18．进一步整顿土地市场秩序。对不符合法律规定条件的房地产开发项目用地，严禁转让，依法制止“炒买炒卖”土地行为。严禁以科技、 具有资信和品牌优势的房地产企业做大做强。28．规范商品房预（销）售管理。严格实行商品房预售许可制度，房地产开发企业预（销）售商品房屋，应当取得 ...
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。本条例所称商品房预售，是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给购房人，由购房人支付房价款的行为。第十六条商品房销售实行许可证制度。房地产开发 和商品房买卖合同的约定，直接向仲裁机构申请仲裁或者向人民法院提起诉讼。第六章法律责任第三十八条房地产开发企业有下列行为之一的，建设行政主管部门责令改正 ...
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第八条房地产开发经营单位可按价格主管部门审核的经济适用房和普通住宅商品房预售价格(含浮动幅度)向购房人收取购房预付款，并对购房人所支付的预付款予以计息 价格违法行为之一的，由价格主管部门依据《中华人民共和国价格法》和有关价格法律、法规、规章予以处罚：(一)擅自定价的；(二)超过政府定价或政府指导价(含 ...
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不良影响，也影响了住房制度改革和房屋商品化的推进。为了保护消费者利益，促进住房消费市场的发育，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定， ９、合同约定面积与实得面积发生差异的处理方式； １０、违约责任。 九、各地要严格执行《城市商品房预售管理办法》，加强售管理工作。对不符合商品房 ...
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，必须补办土地使用权出让手续，补交出让金并纳入商品房建设计划。五、房地产开发企业在商品房销售中，应当执行明码标价制度，公开销售价格，并明确房屋朝向、层次等 审批其开发建设的所有商品房预售许可证、降低企业资质等级或者撤销其资质的处分。凡利用经济合同进行违法活动的，由工商行政管理部门按法律、法规规定收缴其 ...
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