须执行新标准。四、市区（县）房地产管理部门应严格按照新标准核发商品房预售许可证。1、2000年6月20日前已实际开工，但末取得《建设工程施工 房地产管理部门按相应的资质管理规定处理。八、房地产管理部门工作人员在核发商品房预售许可证过程中，玩忽职守、徇私舞弊、滥用职权的，按《城市房地产开发经营管理条例》 ...
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户通知书》分别到市房地产交易登记机构备案和送市房地产管理局办理预售许可证。第四条预售人申领《商品房预售许可证》提交的资料由市房地产交易登记机构受理，然后送市房地产 设备款项的，提供与供货商签订的购销合同。第七条市房地产交易登记机构在受理预售人用款申请后，按下列程序进行审查，于５个工作日内作出答复。（一 ...
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其中用于项目工程建设的资金实行重点监管,保证预售资金优先用于工程建设。商品房预售资金监管期限,一般自项目核发商品房预售许可证开始,至项目完成初始登记后止。第八 监管机构应当在2个工作日内通知专户银行办结退款手续。第二十一条 预售项目完成初始登记的,监管机构应当于3个工作日内通知监管银行,终止对监管账户 ...
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)、区人民政府，市政府各直属单位，各有关单位：经市政府同意，现将《佳木斯市城市商品房预售监管办法》印发给你们，望你们认真贯彻执行。二〇〇二年六月十七日第一 应当按购房款的2%比例向售房单位缴交维修基金。开发经营企业在办理《商品房预售许可证》时须代为垫付，存入房产行政主管部门在银行设立的维修基金专户，在 ...
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专用帐户；同一个项目分期实施的，可以设立一个专用帐户，但应当按每个商品房预售许可证的申请范围分别列帐。第九条 开发企业因开发规模、按揭额度等原因， 第十条 监管银行必须按监管协议条款，凭房地产行政主管部门出具的同意拨付款证明拨付预售款，并于每月10日前将专用帐户上一月资金收支情况形成报表送交易管理机构 ...
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厦门市房地产抵押管理规定》已经市政府同意，现印发给你们，请遵照执行。附：厦门市商品房预售管理规定第一条为促进房地产市场的健康发展，保护交易双方的合法权益，根据《 机关认为应提交的文件。第六条市房地产管理局接到预售申请后，应在十五日内对批准预售的发给《商品房预售许可证》，对不批准的说明理由。第七条商品房 ...
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以及支付本项目工程其他相关费用。 第十条开发企业申请办理商品房预售许可证前,应当选择监管银行开立商品房预售资金监管专用账户,并就监管项目的基本情况、监管内容、 十六条开发企业应按月将项目建设完成的形象进度,以及监管银行出具的预售资金收入、支出对账单报监管部门。 第十七条开发企业办理项目房地产初始登记后 ...
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款、缴纳法定税费、偿还本工程开发贷款及支付本工程其他相关费用。第八条 开发企业申请商品房预售许可证前，应当选择监管账户开户银行(以下简称监管银行)开立新建 机构应将购房贷款发放到相应的监管专用账户。第十一条 开发企业使用新建商品房预售资金，应当先向监管机构提出申请，并提交按照建设工程形象进度完成情况或 ...
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涉及抵押贷款的，不予办理抵押监证手续。第十三条开发公司不按上述要求经营销售（预售）房屋造成购房户、银行等有关当事人经济损失的，房地产管理部门依法责成开发公司给予赔偿， 了的商品房，必须在一九九三年八月份前按本规定补办《商品房预售许可证》。第十五条本规定自下发之日起执行，此前所发各有关文件，凡与本规定有 ...
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（以下简称监管银行），应当根据本办法的规定，密切配合，共同做好商品房预售款监管工作。 第六条 预售人申请《商品房预售许可证》前，应当在商业银行设立商品房 费用及其他行政事业性收费的，应当提供合同书或缴费通知； （四）用于支付与预售项目相关的其他费用的，应当提供相关证明材料； （五）申请拨付土地出让费用 ...
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