、改变土地用途或擅自转让划拨土地使用权的，由主管部门按国家有关法律、法规规定进行处罚。第十五条1992年9月2日以后使用国有土地从事非农业建设(含利用集体所有土地搞 工期超过两年的，在征得市建设行政主管部门同意，并签订《建设工程劳保费缴纳合同书》后，可分年度缴纳，但首次预缴不得少于应缴总额的50％。第 ...
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一)抵押人所有的房屋和其他地上定着物；(二)抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物；(三)抵押人依法办理了登记备案的预购 合法资格的房地产评估机构评估确定，也可以由抵押当事人协商议定。第十三条以划拨土地使用权及其地上房屋所有权设定抵押的，应当经市政府批准后方可签订房地产抵押合同。第 ...
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使用权的，按不低于标定地价的40%签订的《国有土地租赁合同书》征收；(二)以无偿方式取得土地使用权出租的，按租金总额的20%征收(但不低于标定地价的5 ，按实际使用的时间计付租金。第十条土地租赁应当依法按照非农业建设用地的批准权限和程序报经人民政府批准。原国有划拨土地实行租赁，土地权属、用途未改变的， ...
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土地他项权利证明书》 1 土地登记 1 农村集体土地建设用地许可 1 六 国土局 农村居民宅基地审批 1 国有土地出让权出让、划拨、租赁审批 1 常驻制 独立窗口 国有土地使用权转让许可 1 国有土地使用权改变用途审批 1 建设项目临时用地审批 1 临时用地占用非耕地的审批 1 核发《国有土地划拨 ...
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与国土资源局一、取消事项（7项）（一）审批事项1、国有企业在改革、改组、改制中划拨土地使用权的处置方案（二）核准事项1、县（市）住房制度改革方案 2、划拨土地改、合建（含划拨土地改出让、抵押）3、核发沙土、石及其他金属非金属矿产采矿许可证4、市区集体建设用地改合建、转让5、城市一般性详细规划6、建设 ...
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与国土资源局 一、取消事项(7项) (一)审批事项 1、国有企业在改革、改组、改制中划拨土地使用权的处置方案 (二)核准事项 1、县(市)住房制度改革方案 改、合建(含划拨土地改出让、抵押) 3、核发沙土、石及其他金属非金属矿产采矿许可证 4、市区集体建设用地改合建、转让 5、城市一般性详细规划 6、 ...
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协议出让手续，但应在2002年12月底前签订《国有土地使用权出让合同书》。在2002年12月底前未签订土地使用权出让合同的经营性用地，一律采取公开招标拍卖或挂牌 ，且不能超过法律规定的最高出让年限，其土地使用权和房屋产权5年内不得转让。七、划拨用地、出让土地改为经营性房地产用地的，原则上由政府收回纳入 ...
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使用权的出让工作，并依法与受让方签订《土地使用权出让合同书》；监督管理市土地交易市场和土地交易行为，组织指导国有土地使用权的招标、拍卖、挂牌工作；组织收取 使用权出让管理；负责土地使用权转让管理及相应的收地工作；负责临时用地管理，依法依章办理已建成历史用地、行政划拨用地补办出让手续；组织制订、修改基准 ...
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用途（含地类，下同）变更。（五）国有、集体土地地项权利变更。第四条转让、出租和抵押土地使用权、所有权及他项权利的，必须依法办理土地权属变更 建筑物、其他附着物取得土地使用权的，新的土地使用者应持买卖合同申请土地权属变更登记。第三十条宗地合并或分割的，土地使用者应持签订的书面合同书申请土地权属变更登记。 ...
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《房地产转让合同书》。 市房地产登记处有权要求买卖双方就房地产转让的有关问题作出说明，有权审阅有关的原始资料和凭证。 第三十条第二十八条所指的土地使用权转让费由市 十八条至第三十一条的规定缴纳土地使用权转让费，办理变更登记。 第四十七条 行政划拨的土地和免地价的土地，在用地单位和个人向市国土局补交地价 ...
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