开发经营房产，应分别依照《中华人民共和国中外合资经营企业法》、《中华人民共和国中外合作经营企业法》、《中华人民共和国外资企业法》的规定，成立开发经营房地产的中外合资 是已确定规划或已提出规划要点(包括四至范围、项目用途、建筑密度、容积率和绿化等指标)的地块。非经市人民政府批准，外商开发企业不得在本市 ...
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地块基础设施建设的责任；(八)租赁地块的交付期限；(九)项目建设的开工和完成期限；(十)土地租赁合同终止时，地上建筑物、构筑物和其他附着物的处置方式；(十一 条在国有土地租赁年限内经出租人同意，承租人可以将租赁土地使用权作为合作、联营的条件与他人合作、联营，并办理土地使用权变更登记手续。第二十七条承租 ...
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人民政府土地管理部门代表出让方与土地使用者签订。第十八条土地使用权出让合同的主要内容：（一）出让地块的座落、面积、用途、使用期限及起止日期；（二） 条规定办理登记。第五十条以划拨土地使用权为投资条件，与国内外企业搞合资、合作的单位、个人，应对土地使用权的地价进行评估，办理土地使用权出让手续、补交出让金 ...
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管理部门受理后，按规定的审批权限报批。土地使用者属外商独资、中外合资、中外合作的企业或个人，所用土地属于昆明市城市总体规划区范围以内，由市土地管理部门负责 并连同项目批准文件及有关图纸资料，按审批权限规定报有审批权的人民政府审批。第十三条地块或宗地使用权出让方案经批准后，应当及时签订土地使用权出让合同 ...
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使用管理第三十条凡需征用集体土地进行建设的单位和个人，必须按规定持项目批准文件和资金证明等向县级以上人民政府土地管理部门提出用地申请，经审核同意， 一)土地管理部门发出招标公告或者邀请招标通知书；(二)投标者领取投标须知、地块资料、投标书、合同范本等；(三)投标者在规定截止日期前到指定地点将密封的投标 ...
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土地使用管理第三十条凡需征用集体土地进行建设的单位和个人，必须按规定持项目批准文件和资金证明等向县级以上人民政府土地管理部门提出用地申请，经审核同意，报 ）土地管理部门发出招标公告或者邀请招标通知书；（二）投标者领取投标须知、地块资料、投标书、合同范本等；（三）投标者在规定截止日期前到指定地点将密封的 ...
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银行支票或汇票限时支付的承诺，违约责任及争议解决方法，以及签订《国有土地使用权出让合同》的时间、地点等内容。成交确认书对出让人和中标人或竞得人具有合同效力。 （五）适宜采用招标、拍卖或挂牌出让的其他项目用地。第十五条出让人应当组织具有土地评估资格的机构对出让的地块（地段）进行土地价格评估，并在评估结果 ...
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的场地使用费标准相同，并把有关土地使用条款列入企业合同。（2）中外双方使用中方合营者原用场地举办合资、合作经营企业，且中方合营者未以土地使用权作为 须持国家有关部门和地方人民政府批准的项目建议书及有关证件，向县级以上土地管理局申请预约用地登记，由其会同有关部门选定地块，发给其土地使用预约证书。预约用地 ...
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率和密度等各项规划要求;(四)租赁的年限;(五)租金及租金的支付方式、支付期限和调整方式;(六)租赁地块基础设施建设的责任;(七)租赁地块的交付期限;(八)项目建设的开工和完成期限;(九)土地租赁合同解除条件;(十)违约责任;(十一)争议的解决方式;(十二)当事人约定的其他事项。第九条国有土地租赁 ...
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、公正竞争的限制条件。以招标拍卖挂牌方式出让的地块，必须严格执行作为出让合同组成部分的规划条件。为促使项目按期开发建设，各地可在出让文件中事先告知、 核准，可以调剂使用相应面积的建设用地，用于集镇、村庄的基础设施建设或农村合作经济组织的产业发展。各级政府要按现行市场价收购建设用地复垦指标，收购资金要 ...
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