；市各委办局(公司)，各直属单位：现将市房管局制订的《苏州市区老住宅小区综合整治实施意见》批转给你们，请认真贯彻执行。苏州市人民政府二○○五年七月五日 取缔小区内的马路市场及乱设摊点。(五)长效管理。综合整治后的小区建立小区业主委员会，健全各项物业管理制度，选聘物业管理企业实行物业管理；根据条件和需要 ...
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场所和非法传销活动；供电、消防、给排水等公共设施配套完善，有相应的小区宣传栏、文体设施和娱乐休闲场所，门店招牌设置规范，院落楼顶干净整洁，下水 得力；积极推进“法制进社区”工作，刑释解教人员帮教工作效果好，青少年违法犯罪率较低；重视发挥小区业主委员会作用，结合实际，积极推行专业化、市场化物业管理，提高 ...
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。第十八条 经业主大会会议依法选举产生的业主委员会是业主大会的执行机构，应当依法维护业主合法权益，促进小区和谐。业主委员会履行下列职责：(一)召集 (市、区)人民政府房地产行政主管部门、城市街道办事处或者乡(镇)人民政府监督下，做好业主共同财产清算工作。第三章 前期物业管理第二十七条 新建物业出售前， ...
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规模、社区建设、规模经营、方便管理、降低管理成本等因素，按照以下规定进行：(一)新建住宅小区，包括分期建设或者由两个以上单位开发建设的，应当按照小区 双方和物业管理企业具有约束力。前期物业服务合同可以约定期限；约定期限未满，业主委员会与物业管理企业签订的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止。第二十 ...
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可以在物业管理服务费中按照每年不超过百分之一的比例提取活动经费，具体办法由业主会和物业管理企业在物业管理服务合同中约定。活动经费账目在物业管理企业服务 管理服务费中冲抵。第四十三条新建住宅小区业主委员会的活动用房由物业管理企业提供。其他业主委员会的活动用房由业主委员会与物业管理企业协商确定。第六章印章 ...
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条件。从事犬只诊疗活动，应当取得畜牧兽医主管部门的许可。第二十九条禁止在住宅小区、商住楼内设立犬只养殖、交易、培训等经营场所。第三十条从事犬只养殖、 制定养犬公约，规定允许遛犬的区域和时间，设立标识并监督实施。住宅小区没有业主大会和业主委员会的，可以先由物业服务企业代为组织实施。第三十二条公安部门应当 ...
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超过1600元，大型车每年不超过2300元。 二、经市政管理部门批准的居住小区配建的地下停车库、停车楼，临时停车要严格按照京价(收)字[2002]194号 4元；长期包租收费实行市场调节价，由经营者与小区业主委员会协商确定；未成立业主委员会的，经营者应与小区业主协商确定；并将协商确定后的收费标准以书面 ...
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，如何执行的问题明确如下：1、在试行期限内住宅小区已成立业主委员会的，物业服务收费标准由小区业主委员会与物业管理企业在服务合同中约定。2、超过一年期限，但未成立业主委员会的住宅小区，继续执行原批复的物业服务收费标准，相关住宅小区物业公司应在有关行政主管部门的指导下尽快成立业主委员会。 二○○七年六月 ...
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施工和缴费等文件、资料；(三)单位工程的竣工验收备案证明；(四)竣工资料(含小区总平面、游园、绿化、管网、管线综合设计图，公建配套、市政基础设施竣工图纸 。第十四条开发建设单位按照城市规划配套建设的下列设施，无偿移交住宅小区业主委员会(或管委会，下同)实施物业管理，法律、法规及市政府另有规定的除外：( ...
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层单元号；地下建筑面积为平方米，位于【幢】【座】层 单位号。其中业主大会及业主委员会办公用房建筑面积为平方米，位于 【幢】【座】层单位号。（注： 车辆停放：业主、物业使用人应当与停车管理单位签订停车管理协议，按位停车；在小区地面行驶时，要注意减速避让行人； 。占用消防通道的，停车管理单位应当劝阻；拒不 ...
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