违反公约应当承担的责任等事项依法作出约定。建设单位与物业买受人签订的买卖合同，应当包含前期物业服务合同约定的内容。市房地产行政主管部门要认真做好上述要求的 物业管理质价相符。要逐步建立和完善物业服务等级与收费标准相对应的物业管理服务收费机制。年底前，市内实行物业管理的小区要按照国家发改委、建设部《关于 ...
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具体收费标准，由业主大会或者业主委员会与物业管理企业根据物业管理服务内容，对照分等定级办法在物业服务合同中约定。小区车辆停放管理费、装饰装修垃圾清运费等 、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位应当直接向最终消费者收取有关费用。物业管理企业接受委托代收上述费用的，可按规定或者约定向委托单位收取手续费， ...
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王府小区物业服务收费的请示》（中原价综涵〔2010〕06号）收悉。根据《郑州市物业服务收费管理实施办法（试行）的通知》（郑价公〔2004〕2号）文件规定 服务企业与业主在物业服务合同当中约定。电子监控运行维护费标准，待正常运行后由你局直接批复。二、你局接到此批复后，即可向中原新城王府小区81号院的物业 ...
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物业服务收费管理实施细则》文件精神，对我局以往下发的有试行期限的物业服务等级收费标准，在住宅小区已成立业主委员会或试行期满后，如何执行的问题明确如下：1、在试行期限内住宅小区已成立业主委员会的，物业服务收费标准由小区业主委员会与物业管理企业在服务合同中约定。2、超过一年期限，但未成立 ...
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1）条国务院行政法规（1）条第二条本办法所称物业服务收费，是指物业管理企业按照物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、 自2004年1月1日起执行，原国家计委、建设部印发的《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》(计价费[1996]266号)同时废止。中华人民共和国国家发展和改革 ...
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2分 3分 6分 5分 8分 3分 4分 7分 2分 2分 3分 依法取得物业管理资质； 签订有物业服务合同并执行； 企业内部管理制度健全并落实； 物业档案 、无病虫害、无杂草、定期浇灌、施肥、松土、喷药等，及时修枝、补种； 小区主出入口(大门)24小时安全值守，重点部位每2浊时至少巡查1次，站式服务 ...
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、蓝球场；有健身活动区和儿童娱乐区；喷水池、流动水景；精装修进户门厅；小区实行人车分流；有公用卫生间，内设洗手盆；有消防监控室(手动联网)烟感、喷淋、 分 3分 6分 5分 8分 3分 4分 7分 2分 2分 3分 依法取得物业管理资质； 签订有物业服务合同并执行； 企业内部管理制度健全并落实； 物业 ...
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2分 3分 6分 5分 8分 3分 4分 7分 2分 2分 3分 依法取得物业管理资质； 签订有物业服务合同并执行； 企业内部管理制度健全并落实； 物业档案 、无病虫害、无杂草、定期浇灌、施肥、松土、喷药等，及时修枝、补种； 小区主出入口(大门)24小时安全值守，重点部位每2浊时至少巡查1次，站式服务 ...
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1）条国务院行政法规（1）条第二条本办法所称物业服务收费，是指物业管理企业按照物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、 办法自2004年1月1日起执行，原国家计委、建设部印发的《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》（计价费[1996]266号）同时废止。关联法规：国务院部委规章 ...
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物业管理服务相关活动中形成的能够用以分析、判断其遵守物业管理法规、规定、规范和履行物业服务合同等方面信用状况的客观信息，包括身份信息、业绩信息和不良信息。第 未24小时受理报修的；或急修项目2小时内未能到现场，其中市区设置管理处的小区半小时内到现场的；或一般修理项目未能3天内修复 (居民预约、雨天筑漏 ...
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