主管部门分别办理房屋和土地权属变更登记。”三、第二十条第二款修改为：“抵押合同发生变更或者抵押关系终止的，抵押当事人双方应当在变更或终止之日起15日内，到原登记 租赁、抵押、权属登记、物业管理等活动中从事咨询、估价、经纪等居间经营活动并收取佣金的行为。第三十七条凡从事房地产中介服务，应当依法设立相应的 ...
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十七条第一款所列情形之一的，县级以上工商行政管理部门和其他有关行政主管部门负有监督处理的职责：（一）房屋买卖、居间合同；（二）住宅物业管理合同 仲裁或者向人民法院提起诉讼。消费者要求解决消费权益争议的，应当在法律、法规规定的期限内提出，并提供能够证明消费关系的商品实物、购物凭证、服务单据或者其他证据。 ...
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合同签订之日起三十日内到市房、地产行政主管部门办理抵押登记。抵押合同发生变更或者抵押关系终止的，抵押当事人双方应当在变更或终止之日起十五日内，到原登记 、租赁、抵押、权属登记、物业管理等活动中从事咨询、估价、经纪等居间经营活动并收取佣金的行为。第三十七条 凡从事房地产中介服务，应当依法设立相应的房地产 ...
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预售许可证明。商品房预售，应当进入房地产市场挂牌交易。商品房预售人应当将预售合同报房产管理部门和土地管理部门登记备案。第十四条 商品房预售所得款项， 员签字并加盖所在评估机构公章，方可生效。房地产价格评估人员如果与委托评估项目有利害关系或者与当事人有亲缘关系的，必须回避。房地产评估人员应当为委托人提供 ...
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十七条第一款所列情形之一的，县级以上工商行政管理部门和其他有关行政主管部门负有监督处理的职责：（一）房屋买卖、居间合同；（二）住宅物业管理合同 仲裁或者向人民法院提起诉讼。消费者要求解决消费权益争议的，应当在法律、法规规定的期限内提出，并提供能够证明消费关系的商品实物、购物凭证、服务单据或者其他证据。 ...
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房屋的治安管理工作，根据出租房屋分布情况，组织有关单位成立群众性管理组织，建立健全管理网络。第十八条房屋租赁管理部门应当定期或者不定期对房屋租赁情况进行检查 的有关地方税收，委托代征关系的确立、变更、终止应当及时向社会公开。在委托代征过程中，对于出租方拒绝纳税的，或者出租合同中租金明显低于同类房屋市场 ...
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，在经济活动中，以收取酬金为目的，为促成他人交易而从事居间、行纪或者代理等经纪业务的组织和个人。第四条经纪人从事经纪活动应当遵守法律、法规， 交易的；(三)兼职经纪人接受与所在单位有竞争关系的客户的委托，促进交易的；(四)超越登记机关核准的经纪业务范围的；(五)签订虚假合同或者隐瞒与经纪活动有关的重要 ...
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预售，必须进入房地交易市场挂牌交易。商品房预售单位应当按照国家有关规定将预售合同报房地产市场管理部门和土地管理部门登记备案。关联法规：全国人大法律（1） 。房地产价格评估人员如果与委托评估项目有利害关系或与当事人有亲缘关系的，必须回避。房地产评估人员应当为委托人提供的资料技术、商业秘密及评估结果保密。 ...
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行政主管部门、省级以上国土资源部门核定资质等级的评估机构进行评估。第四十三条抵押合同发生变更或者抵押关系终止的，抵押人和抵押权人应当在变更或者终止之 服务；(三)房地产法律、政策及业务咨询服务；(四)房地产转让、租赁、互换等居间介绍活动；(五)接受当事人委托，代办房地产转让、租赁、抵押等有关手续；(六 ...
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十一条下列行为视同为房地产转让：(一)以房地产权作价出资、入股与他人成立新的法人企业的；(二)一方依法提供土地使用权，另一方或多方提供资金合作开发房地产， 有优先购买权。受让人与承租人不属同一人时，受让人应当继续履行原租赁合同。第三十三条房地产承租人在租赁期内，经房地产权利人书面同意，房地产承租人可以 ...
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