。涉外的房屋租赁是指当事人双方或一方是境外的经济组织或个人的房屋租赁。第四条广州市国土局、房地产管理局是本市房地产租赁工作的行政主管部门（以下简称市房地产 仲裁或向人民法院起诉。第五章当事人的权利和义务第三十三条出租人按照租赁合同约定向承租人收取租金。出租人收取租金时，应按规定向承租人开具发票或收据。 ...
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管理备案、物业服务企业的信用、处罚等物业管理信息进行共享。 第八条 房地产、价格、公安、城市管理、交通、工商、环保、质量监督等行政管理部门 起15日内，提交以下资料向物业所在地的区分局、县级市房地产行政主管部门备案： (一)前期物业服务合同备案申报表； (二)物业服务企业资质证书； (三)前期物业服务 ...
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中遇到的问题，请径向市国土房管局反映。 广州市人民政府办公厅 二○一○年八月一日 广州市国土房管局关于解决我市历史遗留的办理房地产证问题的若干意见根据依法行政、尊重历史 有关信息函告相关部门。 4．商品房出售后，因买卖双方当事人未办商品房预售合同登记，售房人又将房屋二次出售或进行抵押，或已售房屋因纠纷 ...
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或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，不得购买住房。符合《中共广州市委、广州市人民政府关于加快吸引培养高层次人才的意见》（穗字〔2010〕11号） 商品住房以在房地产交易登记部门办理预售商品房合同备案或预告登记的时间为准。六、非直系亲属间的房屋赠与参照上述规定执行。特此通知。 广州市国土资源和房屋 ...
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商品房贷款抵押业务，应遵守国家的有关金融法律、法规的规定。第五条广州市国土局、房地产管理局（以下简称登记主管机关）负责商品房抵押物的登记、处分等管理工作； 或以预购的在建商品房设定抵押物的，必须向贷款银行提交申请书和合法有效的购房合同。第九条以购买的商品房设定抵押物，其合法占有的土地使用权应同时抵押， ...
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的征收使用行为，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《广州市闲置土地处理办法》和《广东省行政事业性收费管理条例》等规定， 年的，征收单位应当向闲置土地的用地单位征收土地闲置费。第六条已经签订《国有土地使用权出让合同》的闲置土地，其每月的土地闲置费标准为：(一)经营性 ...
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管理，依法核发房屋拆迁单位资格证、房屋拆迁员证和房屋拆迁工作证。5．对委托拆迁合同实施审查备案。6．审批中央、省、市、部队、外地驻穗机构(包括与其合作 二条 市所的职责1．负责《广州市房屋租赁管理办法》及《广州市房屋租赁管理办法实施细则》在全市范围的贯彻执行；参与制定房地产租赁管理法规、政策。2．负责 ...
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的征收使用行为，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《广州市闲置土地处理办法》和《广东省行政事业性收费管理条例》等规定， 年的，征收单位应当向闲置土地的用地单位征收土地闲置费。第六条 已经签订《国有土地使用权出让合同》的闲置土地，其每月的土地闲置费标准为：(一)经营性 ...
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十四条物业服务企业应当开展房屋安全使用宣传，并根据业主大会的决定或者物业服务合同的约定定期检查其管理房屋的共用部位、共用设施设备的安全状况。发现有安全 落实和监理报告的编写。第五十六条房地产开发企业在进行商品房销(预)售时，应当向购房人出示白蚁预防合同或者《广州市房屋白蚁防治工程质量验收备案证明》。第 ...
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所得时，才依法缴纳个人所得税。53．外商投资性公司代表其子公司与其他企业签订合同，与其子公司共同接受其他企业的服务，由外商投资性公司代其子公司支付的各项 ，可继续定期给予减免城市房地产税。（十四）国家今后对税收制度进行改革，有关税收优惠政策按新的税收规定执行。 附件：广州市地方税务局关于促进民生改善和 ...
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