规划许可核定的建筑面积总和，不得突破该地块规划设计条件和建设用地规划许可证确定的容积率指标。纳入容积率指标计算范围的建筑面积计算口径统一执行《建筑工程 规划设计条件规定，且超出幅度小于等于3%的，由国土部门重新进行地价评估，建设单位须与国土部门签订《国有土地使用权出让合同》补充协议、补交土地出让金差价 ...
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规划许可核定的建筑面积总和，不得突破该地块规划设计条件和建设用地规划许可证确定的容积率指标。纳入容积率指标计算范围的建筑面积计算口径统一执行《建筑工程 规划设计条件规定，且超出幅度小于等于3%的，由国土部门重新进行地价评估，建设单位须与国土部门签订《国有土地使用权出让合同》补充协议、补交土地出让金差价 ...
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负责选址、定点的职能纳入土地管理部门的职责范畴。其结果，严重削弱了我国城市规划管理部门的力量和职能，这是不符合国务院《通知》精神以及《土地管理法》 范围，提出勘测、设计有关外部条件和定点要求，发给附有用地界限图的建设用地规划许可证。建设单位取得建设用地规划许可证后，方有条件按照《土地管理法》第二十三条 ...
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占用的土地，由土地行政主管部门依法注销建设用地权属证书或建设用地批准书，规划行政主管部门依法注销该项目的建设用地规划许可证，计划行政主管部门依法注销项目相关批准 应当按照土地行政主管部门规定的期限，补签或者完善土地有偿使用合同或划拨用地手续，明确土地开发期限和土地利用条件。土地使用权人逾期不补签或者不 ...
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北京市城市绿化条例》第十六条规定处理。七、凡自本通知发布之后办理建设用地规划许可证的，土地使用者应当积极配合市、区有关部门进行划定绿线工作。在 进行检查，并向同级人民政府和上级行政主管部门报告。第十五条省、自治区人民政府建设行政主管部门应当定期对本行政区域内城市绿线的管理情况进行监督检查，对违法行为， ...
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编制审批办法》第二十条的规定执行。第七条国有土地使用权一经出让或划拨，任何建设单位或个人都不得擅自更改确定的容积率。符合下列情形之一的，方可进行调整： 该项目竣工验收完成。对于分期开发的建设项目，各期建设工程规划许可确定的建筑面积的总和，应该符合规划条件、建设用地规划许可证确定的容积率要求。第十二条 ...
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以上人民政府批准的可行性研究报告（或者其他批准文件）和建设用地规划许可证，向区、县土地管理部门提出用地申请，报县级以上人民政府批准。第三十八条 、城镇集体所有制企业和农村集体经济组织共同举办的联营企业，使用市区或者浦东新区规划城市化地区范围以内集体所有土地的，均按照征用土地的规定实行征用；使用市区或者 ...
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的集体经济组织内部的企业破产、兼并、经营机制转换、企业组织结构变革以及公益事业设施用地等情况致使土地使用权属或实际使用者发生变更的，可通过权属变更备案手续和权属 用地预审报告书》；3、《项目建设立项批文》；4、《建设用地规划许可证》和规划红线图；5、村民代表意见书（集体经济组织村民会议三分之二成员或三 ...
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规划管理部门审查、批准，并发给建设许可证后方可施工。未取得建设用地规划许可证的建设项目，不能办理建设许可证手续。城市规划管理部门必须明确所属各机构的职责 竣工验收、建档的全过程，都要建立严格的管理制度和科学的管理程序。城市规划管理部门应当加强调查研究，及时掌握城市现状以及城市经济、社会发展趋势。有条件 ...
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荒芜费，超过二年未使用的，依法收回土地使用权。（三）各房地产开发公司和建设单位进行旧城改造或开辟新区，必须以出让方式取得土地使用权后，才能办理施工许可证， 确定供地方式。属于行政划拨或协议方式出让的，应持《建设用地规划许可证》到土地管理部门办理用地手续；属于招标或拍卖方式出让的，取得土地使用资格后，再 ...
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