房价款。出卖人委托代理人收取房价款的，代理人应当提供经公证的委托书。第十条交易双方签订房产买卖协议后，由买受人持协议将应监管的全部房价款或者部 存量房屋交易资金的收款账户，经监管合作银行核实无效的，应当向登记机构申请对房产买卖协议中收款账户约定条款进行变更（以下简称收款账户变更）。登记机构应当在受理 ...
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等活动。第三条本办法适用于本市城市规划区范围内房产交易的管理。第四条房产交易应坚持平等自愿、依法买卖、有利生产、方便生活的原则。第五条市房产局是 现承租人有优先购买权。第十二条房屋产权人委托他人代卖房屋时，受委托人须提交委托书和本人的居民身份证。第十三条购买商品房的，成交后必须持购买协议书和付款收据到 ...
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第七条 当事人可以委托代理人一至二人参加房产纠纷仲裁活动。代理人必须向仲裁委员会提交委托人签名或盖章的授权委托书。授权委托书应记明委托事项和权限。第八条 。第二章 受理范围与管辖第十条 公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因房产租赁、买卖、交换、抵押、典当、修缮、相邻关系、使用权互换和侵害 ...
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一）无合法所有人，尚未确权或产权有纠纷的； （二）代管房产代管人无法定所有人签署委托书的； （三）党政机关、军队、大专院校自管的； （四）宗教寺庙 房产经营单位和个人进场经营； （二）为房产经营者提供洽谈协商、中介服务、交流信息、展示行情等各种服务； （三）开展房产买卖、租赁、调换的委托代理业务； （ ...
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申请仲裁和履行的，不受时效限制。第二章管辖第八条仲裁机关管辖因房产产权权属、买卖、租赁、借用、赠与、分割、交换、典当、抵押、侵权及其他房产事宜 提交授权委托书。授权委托书必须记明委托事项和权限。当事人、法定代表人、代理人可以查阅本案有关材料，具体范围和方法由市仲裁机关规定。第二十二条房产纠纷案件第三人 ...
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复议一次。第三章受案范围第十条仲裁机关受理平等主体间的下列房产纠纷案件：(一)因房屋买卖、租赁、使用、交换、赠与、分割、侵占等发生的纠纷；(二)因 陈述和辩论，也可以委托一至二人代理申诉。代理人须向仲裁机关提交当事人授权委托书，授权委托书应载明委托事项和权限。第十九条仲裁人员必须认真审阅申请书和答辩书 ...
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后发生转移变更时，应分别不同情况在一个月之内办理下列手续：1、房屋发生买卖、赠与、继承、交换、调拨、固定资产转移以及其他方式转移的，应办理“转移登记”； 申请。产权人因故不能亲自办理登记的，可以出具委托书委托他人代理；共有人弃权的，要出具弃权书。第八条 单位房产和使用国有土地申请登记时，应由单位负责人 ...
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章总则第一条为加强房产交易市场管理，保护买卖(租赁)双方的合法权益，根据有关规定，结合本市实际，制定本办法。 第二条本办法所称房产拍卖(拍租)是指 身份证、法人代表证明、上级主管部门的批准文件等有关证件与市房产拍卖招投标事务所签订房产拍卖(拍租)委托书，并按规定交纳房屋底价1％的委托业务费。 第七条 ...
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私有房屋所有人不能管理其房屋时，可出具委托书委托代理人代为管理。私有房屋所有人下落不明且无合法代理人或权属不清的房屋，由房产行政主管部门指定的房产 月以上的；(五)利用承租房屋进行非法活动的；(六)故意损坏公有房屋的；(七)擅自买卖公有房屋使用权的；(八)其他严重损害出租人权益的。第十六条承租公有住宅 ...
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办理买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，按下列规定办理房屋产权转移登记，申领房屋所有权证；自房屋所有权证签发之日起，买方始取得房屋所有权：( 的期限，到市房屋土地管理局登记。 十、买卖双方或一方本人因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书，委托代理人代为办理。 十一、房屋买卖 ...
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