。(三)进一步引导社会服务类中介组织发展。切实维护职业介绍、劳务输出、人才服务、婚姻介绍、房产经纪、保险经纪等社会服务类中介组织的合法权益，通过专业化、规范化、市场化运作，提高其经济效益和社会地位。重点发展职业介绍、劳务输出机构以及劳动力和人才市场。按照公益性和营利性并重发展 ...
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中介 一、房地产中介服务 【房地产中介服务】是指房地产咨询、房地产价格评估、房地产经纪等活动的总称。 【房地产中介服务机构】是指按国家及地方有关法律、 价格的经营活动。 【房地产价格评估总收入】是指房地产专业估价机构从事土地、房产价格等评估业务所得的评估费收入。 【评估标底物总价值】是指房地产专业估价 ...
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）房地产中介服务机构名称、地址、联系方式和主办经纪人员； （四）房地产中介服务机构的特殊说明事项和市房产行政主管部门要求发布的其它信息。 第二十二 的，房地产中介服务机构应当保证专用帐户的资金支付条件和具体方式与存量房经纪合同一致。 房地产中介服务机构不得通过交易结算资金专用账户以外的其他银行账户代收 ...
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条禁止无职业资格证书或者有职业资格证书未注册的人员从事房地产中介咨询、经纪业务。 禁止房地产中介服务机构指派未取得房地产中介服务职业资格证书或者取得职业资格 房地产中介服务机构名称、地址、联系方式和主办经纪人员； （四）房地产中介服务机构的特殊说明事项和市房产行政主管部门要求发布的其它信息。 第二十二 ...
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；(三) 审批、发放商品房预售许可证；(四) 按分工负责对房地产的咨询、评估、经纪等中介服务机构的管理；(五) 依法查处房地产交易活动中的违法行为；(六) 法律 ，须报房地产行政管理部门批准。(二) 出售以各种形式补贴购建的有限产权房产，按有关规定办理。(三) 出售已出租的房屋，须提前三个月通知承担 ...
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其他经济组织通过"专用账户"以外的其他银行结算账户代收代付交易资金。第八条 房地产经纪机构或交易保证机构开设"专用账户"之前，应向房地产管理部门申报，由房地产管理部 结算资金划转协议》（附件2），房产买方必须将资金通过转帐方式转入"专用账户"下的子账户，并由房地产经纪机构或交易保证机构向买卖双方出具《 ...
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过失造成当事人经济损失的，房地产经纪人应承担赔偿责任。第十三条房地产经纪人当事人签订房地产经纪合同后，转委托他人代理的，应征得当事人的同意，并不得增加服务费。第 业务的人员参加统一培训和考核，并应取得《上海市房地产经纪人员资格证》。第二十六条本规定由市房产管理局、市工商行政管理局按各自的职责负责解释。 ...
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造成当事人经济损失的，房地产经纪人应承担赔偿责任。第十三条房地产经纪人与当事人签订房地产经纪合同后，转委托他人代理的，应征得当事人的同意，并不得增加服务费。第 业务的人员参加统一培训和考核，并应取得《上海市房地产经纪人员资格证》。第二十六条本规定由市房产管理局、市工商行政管理局按各自的职责负责解释。 ...
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部门。第十一条 房屋承租人转租房屋的，应当经房屋出租人书面同意，并到房产管理部门办理房屋租赁登记备案。房屋承租人未经房屋出租人书面同意转租的，房屋出租人可以 。第二十九条 违反本条例规定，通过经纪机构订立房屋租赁合同的，经纪机构未代为办理房屋租赁登记备案的，由房产管理部门，责令限期改正，记入信用档案 ...
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，作为第十一条：“房屋承租人转租房屋的，应当经房屋出租人书面同意，并到房产管理部门办理房屋租赁登记备案。“房屋承租人未经房屋出租人书面同意转租的，房屋出租人可以 九条，修改为：“违反本条例规定，通过经纪机构订立租赁合同的，经纪机构未代为办理房屋租赁登记备案的，由房产管理部门，责令限期改正，记入信用档案 ...
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