建造的城市私有房屋，可以继承，但房主不得自行转让、买卖、赠与、分割、交换。因特殊原因确需出卖的，只能让售给原补贴单位或房产管理部门。住房的增值 企事业单位租用私房，须经市人民政府批准。第十四条房租价格由租赁双方按照当地房产管理机关和物价部门规定的房屋出租价格标准合理议定。出租方除收取“租赁合同”上规定 ...
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Ａ２规定的“房屋调查表”和“房屋用地调查表”以丘和幢为单位逐项实地进行调查。５．２房产单元的分类５．２．１房屋用地的调查与测绘单元房屋用地调查与测绘以丘为 ｆ）房屋及其用地分类面积增减变化。９．１．３权属变更测量内容ａ）房屋买卖、交换、继承、分割、赠与、兼并等引起的权属的转移；ｂ）土地使用权界的调整， ...
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交换协议书；受赠的房屋，还须持公证机关赠与公证书；续承的房屋，还须持遗产继承证明或法院裁决书；分家析产、分割的房屋，还须持分家析产单或分割单；出售 、单位购买公有房产，须缴纳４％契税；城市职工个人第一次购买公有房产，免缴契税。３、私有房产买卖按成交产价的６％缴纳契税；不等价交换按产价差额部分的６％缴纳 ...
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、《房屋所有权证》等文件，经房产行政管理部门审核后，办理转让手续：（一）买卖的（含已初始登记的商品房销售）；（二）继承、赠与的；（三）所有权 应组织避险和排险工作。房屋修缮责任人必须按通知治理危险房屋，拒不治理的，由房产行政管理部门指定有关单位治理，费用由责任人承担。任何单位和个人不得阻碍治理危险房屋 ...
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局送交申请书时，应分别提交下列证件：1、房产证件(包括原图契、产权证明、登记收据等)；2、买卖、赠与、继承、交换的有关协议、文约、合同、裁定、 登记的，可以出具委托书委托他人代理；共有人弃权的，要出具弃权书。第八条 单位房产和使用国有土地申请登记时，应由单位负责人或指定的经办人办理。第九条 城镇房地产 ...
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变更手续。 3．凡继承、赠与、分割的房屋，应先取得合法的法律文书，并办理变更手续。 4．单位自管房屋的买卖，须经对该房产有处分权的上级主管 填报交易情况。 第十条城(集)镇土地属于国家所有，不得将土地作价出售或变相作价出售。房产所依附的土地的使用权，随房屋产权转移而转移，转移手续按土地管理有关规定办理 ...
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办理商品房过户手续；（四）抵押人持海口市房地产交易部门发给的《房屋买卖临时契证》向海口市房产登记部门申请办理房屋所有权登记。抵押权人在抵押人领取房屋所有权证书 人继续履行抵押人与抵押权人签订的抵押合同。合法继承人应当承担的义务，以其因继承而获得的实际价值为限。代管人依国家的有关规定享有和承受权利和义务 ...
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处理。经教育无效，拒不迁出的，可提请人民法院依法处理。第五条 凡取得公有房产使用权的单位或个人，必须按原申请用途使用，禁止转租、转让、私自交换和变相 房屋的所有权。允许产权所有人依法出租、买卖、继承、赠与和交换私有房屋。产权变更时，须经当地公证机关证明，由房管部门发给房产执照，办理契税手续。关联法规： ...
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处理。经教育无效，拒不迁出的，可提请人民法院依法处理。第五条凡取得公有房产使用权的单位或个人，必须按原申请用途使用，禁止转租、转让、私自交换和变相 房屋的所有权。允许产权所有人依法出租、买卖、继承、赠与和交换私有房屋。产权变更时，须经当地公证机关证明，由房管部门发给房产执照，办理契税手续。关联法规： ...
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国务院行政法规（1）条地方政府规章（1）条第二条本市房产交易包括房屋买卖、交换、转让、赠与、继承、析产、典当、抵押、互换、私房租赁等各类房产流通 证手续。第五条凡从事开发经营商品房的单位(包括乡、镇、村办单位)出售商品房，买卖双方必须到房地产交易所办理交易鉴证手续(包括购后退换、重复出售)。第六条凡 ...
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