权利，不得利用房屋危害公共利益或者损害他人合法权益。第四条房屋可以依法买卖、继承、析产、分割、赠与、交换、租赁、抵押或用于其他经济活动。利用房屋从事 其他修缮责任人未能履行其修缮责任有可能导致房屋发生危险的，土地房产管理部门可采取适当的排险解危措施，所发生的费用，由当事人承担。若承租人愿意出资翻修，可 ...
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权利，不得利用房屋危害公共利益或者损害他人合法权益。第四条房屋可以依法买卖、继承、析产、分割、赠与、交换、租赁、抵押或用于其他经济活动。 利用房屋 其他修缮责任人未能履行其修缮责任有可能导致房屋发生危险的，土地房产管理部门可采取适当的排险解危措施，所发生的费用，由当事人承担。若承租人愿意出资翻修，可向 ...
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权利，不得利用房屋危害公共利益或者损害他人合法权益。第四条房屋可以依法买卖、继承、析产、分割、赠与、交换、租赁、抵押或用于其他经济活动。利用房屋从事 其他修缮责任人未能履行其修缮责任有可能导致房屋发生危险的，土地房产管理部门可采取适当的排险解危措施，所发生的费用，由当事人承担。若承租人愿意出资翻修，可 ...
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条件下有优先购买权。对扣除转让费用及应纳税费后之转让所得，抵押权人享有优先受偿权。第三十一条 已作抵押的房地产发生继承、遗赠时，继承人、受遗赠 应照章向开发区税务局和房地局缴纳各项税费，办理过户登记，领取《房产所有权证》、《国有土地使用权证》等权属证书。原有的房地产权属证书缴回发证机关注销。第七章 附 ...
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人。各方当事人应自继承、遗赠、赠与、转让事实发生之日起三十日内向市、县(市、区)房地产管理部门(房地产交易所)和土地管理部门办理产权过户和抵押变更登记。 出现。第三十九条处分抵押的房地产所获价款由主持处分的机构按照下列顺序分配：(一)处分抵押物的费用；(二)抵押物应缴纳的税费；(三)抵押人欠抵押权人 ...
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书面告知抵押权人。各方当事人应自继承、遗赠、赠与、转让事实发生之日起三十日内一起向区房地产管理部门和土地管理部门办理产权过户和抵押变更登记。原抵押人对 情形出现。第三十九条处分抵押的房地产所获价款由主持处分的机构按照下列顺序分配：(一)处分抵押物的费用；(二)抵押物应缴纳的税费；(三)抵押人欠抵押权人 ...
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签订的所有权交换协议书及其它有关证件。没有房屋所有权证的违章建筑不得出卖、赠与、互相交换。第六条房产继承人对继承的房屋申请所有权登记，必须提交房屋所有权证和遗产继承证件 房屋确实无力修缮时，可与承租人合修或由承租人垫修，合修或垫修的费用，可折抵房租。承租人为了美观或特殊需要，须对房屋进行正常维修以外的 ...
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．借款人死亡而无继承人履行合同，或者继承人放弃继承的。３．借款人被宣告解散、破产。处理抵押物所得价款，不足以偿还贷款本息和费用的，乙方有权另行追索；价款偿还贷款 。（二）抵押。（三）质押。具体方式又可分为动产质押、权利质押。以房产、土地使用权、保税性质机器设备等抵押，应当到有权部门办理登记手续。以股东 ...
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土地使用权发生转让，双方当事人须按规定到房地产市场管理机构办理立契、过户手续，缴纳有关费用，并按规定到土地管理部门办理土地使用权属变更手续。第十条 办理 销售合同及付款收据。(二) 交换房地产的，须持交换协议书。(三) 继承房产，属法定继承的须有确认继承权的公证书，属遗嘱继承的须有有效遗嘱；继承人放弃 ...
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限制交易期限内，因继承、离婚析产而发生房屋所有权转移的，经市房地产行政主管部门核准后，可办理交易过户手续。办理交易过户手续后，房产性质仍为经济 时，应当在房地产权属证书上注明“集资建房”及“5年之内不得上市交易”。单位集资建房原则上不收取管理费用，不得有利润。其上市交易应当按照经济适用住房上市交易的 ...
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