租赁给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，已被市、县人民政府确定为拆迁范围 使用权及其地上建筑物、其他附着物所有权由国家无偿取得。土地使用者应当交还土地使用证和房产所有证，并依照规定办理土地使用权注销手续和产权接管手续。第五十条土地 ...
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联席会议进行认定。经联席会议认定不再符合保障条件的家庭，由市住房保障主管部门取消保障资格，并由市国有房产管理部门与其解除租赁合同；经联席会议认定需要调整保障标准的， 条有下列情形之一的，不得申请公共租赁住房保障：（一）申请之日前5年内家庭成员有房产交易行为（含买卖、赠与、离婚析产等）的，交易时间以房产 ...
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本人申请，如同等继承人放弃继承权须出具弃权书，方可办理继承手续。第十四条赠与房屋，双方当事人须持申请书及其相关的证件，到房地产交易所办理鉴证手续。第 交易所不提供产权交易证明，产权管理机关不办理产权证件。第二十一条签定房产抵押合同应包括下列内容：1、抵押人和抵押权人姓名(或单位名称)；2、房屋所有权证 ...
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和下列房地产不准转让：(一) 以出让方式取得土地使用权，未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发土地的；(二) 设定抵押、典当等它项权利，期限未满的 须有有效遗嘱；继承人放弃继承权的，还应有弃权证明。(四) 赠与房产的，须持赠与书、公证书；单位赠与的，还须持上级主管部门的审批证明。(五) 合并、 ...
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，权利人申请初始登记。(二)转移登记：房屋买卖、交换、赠与、继承、调拨、以房地产作价入股或者作为合作条件与他人成立法人或者其他组织、法人或者其他组织合并( 平面图、房屋登记表的，申请人可不提交，新核发的房屋所有权证也不附房产平面图、房屋登记表。3、预售商品房抵押登记未注销，买房人申请房屋转移登记的， ...
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移交区住房保障办审核；（三）区住房保障办复核后，将不符合条件的申请家庭的资料退回镇街，并附退件单，由镇街经社区通知申请人并出具不符合申请资格通知书 申请家庭已享受实物分房和批地建房，现有或已有过的通过购买、赠与、继承等途径取得的所有房产面积。第十八条 核准保障面积是指住房保障面积标准核减家庭房产面积后 ...
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三条本办法所称的房地产交易，是指房产的买卖、租赁(不含执行政府指令性价格出租的房屋)、典当、抵押、拍卖、赠与、差额交换、企业兼并及国有土地使用权 ；(8)拖欠国家房地产税费的；(9)土地使用权未出让或未按土地使用权出让合同规定期限和条件开发利用的； 10)其它依法禁止产权转移变更的。第三章房地产租赁第 ...
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管理工作。第二章房地产转让第七条房地产转让是指房地产权利人通过买卖、继承、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。前款所称其他合法方式， 临时建筑物批准建设文件、身份证明和租赁合同到房产管理部门登记。房产管理部门对租赁双方当事人提交的证件及资料进行审核，符合租赁条件的，十五日内颁发房屋租赁证。 ...
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。单位将不动产无偿赠与他人，其纳税义务发生时间为不动产所有权转移的当天。第十条纳税人销售不动产或提供建筑业应税劳务的，应在不动产销售合同签订或建筑业工程 部门应向税务部门及时传递市区房地产开发及建筑工程项目审批信息。（四）房产管理部门按照“先税后证”的规定，凭契税完税凭证和销售不动产发票办理产权交易 ...
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。单位将不动产无偿赠与他人，其纳税义务发生时间为不动产所有权转移的当天。第十条纳税人销售不动产或提供建筑业应税劳务的，应在不动产销售合同签订或建筑业工程 部门应向税务部门及时传递市区房地产开发及建筑工程项目审批信息。（四）房产管理部门按照“先税后证”的规定，凭契税完税凭证和销售不动产发票办理产权交易 ...
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