电话，全天二十四小时值守，经常对住宅区进行全面巡视、检查，对违反物业管理规定的行为，予以劝阻、制止，并向业主委员会或者有关行政主管部门报告；（ 。第三十六条物业管理服务费包括综合管理服务费、车辆管理服务费和特约服务费。 综合管理服务费、车辆管理服务费由价格行政主管部门会同房地产行政主管部门按照住宅小区 ...
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、结构、外观，毁损设施、设备，危及房屋安全的；(三)私搭乱建，乱停乱放车辆，在房屋共用部位乱堆乱放，随意占用、破坏绿化、污染环境、影响住宅小区景观，噪声扰民的；(四)不照章交纳各种费用的。 第十五条 物业管理公司违反本办法规定，有下列行为之一的，房地产产权人和使用人有权投诉；管委会有权制止，并要求其 ...
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北京东汇盛汽车销售有限公司北京东南得利卡汽车贸易有限公司北京东南恒通科技发展有限公司北京方向华晨汽车销售服务有限公司北京广华轩房地产开发有限责任公司北京广汽迅发经贸有限责任公司北京桂龙玉菱汽车贸易有限公司北京国都兴业汽车销售有限公司北京国发永道汽车贸易有限公司北京国际贸易公司北京哈飞路宝汽车贸易 ...
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区域内的设施或植物影响了有关专业公共设施的安全时，有关专业管理部门应按专业管理规定和要求，通知物业管理公司配合处理。第四十二条建筑物的维修责任，如损坏责任 六）交通管理：1、停车场、行车线路标志明显；2、车辆管理有序，进入物业管理区域的车辆，集中停放到停车场或指定停车点，无乱停、乱放现象。第七章物业 ...
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规定收取管理费用；（三）制止违反住宅区物业管理规定的行为；（四）选聘专营公司承担专项经营业务。第二十九条物业管理公司的义务：（一）以为业主服务为宗旨， ；情节严重的，经市、区住宅主管部门认定，市政府规划国土行政主管部门应当暂停其房地产开发资质。”三十、增加第五十六条：“业主委员会、业主、非业主使用人或 ...
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的投票权数按份分摊，或经过业主大会批准，在维修基金的利息收入中列支。房地产管理部门对业主大会的成立和日常工作进行指导、监督。第十七条已实行前期 企业的权利。(一)根据前期物业服务合同或物业服务合同和国家法律、法规、政策规定，并结合实际情况制定物业管理规定，管理物业区域和物业。(二)依照合同和有关规定 ...
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412号第110项决定保留；《城市房地产中介服务管理规定》建设部97号令第3、10、11条 市、县人民政府房地产主管部门 序号 项目名称 项目依据 实施机关 115 法规：《中华人民共和国公司登记管理条例》第14条，《中华人民共和国企业法人登记管理条例》第1号第10条，1999年12月8日国家工商总局 ...
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的权利。(一)根据前期物业服务合同或物业服务合同和国家法律、法规、政策规定，并结合实际情况制定物业管理规定，管理物业区域和物业。(二)依照合同和有关规定 条业主大会、业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害业主可向当地房地产行政主管部门申请调解，也可以请求人民法院予以撤销，并通告全体业主。第六十 ...
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的保修期限和保修范围承担房屋的保修责任。 第十四条市物业管理主管部门应当统一制定初期物业管理规定，物业管理公司和住宅小区内所有业主、住用人应当遵守。 第十五条 实行物业管理的，可参照本条例执行。 第六十二条本条例具体应用中的问题由市房地产管理局负责解释。 第六十三条本条例自1998年6月1日起施行。 ...
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的乱搭、乱建、乱贴、乱挂等；(五)聚众喧闹；(六)随意停放车辆和鸣喇叭；(七)发出超出规定标准的噪音；(八)排放有毒、有害物质；(九)经营有碍小区环境和秩序的 四条规定的；(四)不照章交纳各种费用的。第三十条物业管理公司违反规定，有下列行为之一的，房地产产权人和使用人有权投诉；管委会有权制止，并要求其 ...
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